Ông Oh Se-hoon yêu cầu nới lỏng hệ số sử dụng đất cho dự án tái phát triển, Bộ Đất đai xem xét tích cực… tăng thêm 130.000 căn hộ

Seoul dự đoán rằng nếu nới lỏng quy định về hệ số sử dụng đất cho các dự án tái phát triển lên 1,2 lần so với hiện tại, số lượng nhà ở tăng thêm tại Seoul sẽ đạt khoảng 130.000 căn vào năm 2031, tăng từ 87.000 căn như dự kiến ban đầu.

Ông Oh Se-hoon, Thị trưởng Seoul, cho biết sau cuộc họp lần thứ hai với Bộ trưởng Bộ Đất đai Kim Yoon-deok vào ngày 26 tháng 8 rằng: "Bộ Đất đai đã đồng ý xem xét tích cực đề xuất nới lỏng quy định về hệ số sử dụng đất cho dự án tái phát triển mà Seoul đã đưa ra."

Trước đó, Seoul đã đề xuất nới lỏng quy định về hệ số sử dụng đất với mục tiêu mở rộng cung cấp nhà ở thông qua các dự án tái phát triển.

Ông Oh cho biết: "Số lượng nhà ở tăng thêm mà Seoul đề xuất cho năm 2031 là 87.000 căn, nếu nới lỏng lên 1,2 lần thì sẽ có thêm 43.000 căn, tổng cộng sẽ là 130.000 căn."

Seoul cho rằng việc nới lỏng hệ số sử dụng đất sẽ tạo ra hiệu quả cung cấp lớn hơn so với việc cung cấp nhà ở tại các khu vực cụ thể như Công viên Yongsan hay Tancheon. Ông Oh nhấn mạnh: "Điều này sẽ tạo ra số lượng lớn hơn so với các cuộc thảo luận về việc xây dựng tại Yongsan và Tancheon," và cho biết thêm rằng "số lượng mới có thể tăng đáng kể."

Tuy nhiên, để việc nới lỏng hệ số sử dụng đất thực sự dẫn đến việc mở rộng cung cấp, cần có thêm thảo luận về tỷ lệ nhà ở cho thuê và các điều kiện chi tiết khác. Ông Oh cho biết: "Chúng ta cần thảo luận về việc đảm bảo một tỷ lệ nhà ở cho thuê nhất định khi nới lỏng hệ số sử dụng đất."

Ông Oh cũng cho biết: "Việc tăng số lượng mới một cách đáng kể có thể mang lại kết quả rõ ràng và tích cực trong các cuộc đàm phán giữa Seoul và Bộ Đất đai," và cho rằng "việc chính phủ xem xét tích cực vấn đề này là một hướng đi đúng đắn."

Trước đó, Seoul đã giữ quan điểm không chấp nhận việc làm hư hại đến các khu vực công viên trong việc cung cấp nhà ở tại Công viên Yongsan, đồng thời đề xuất các khu vực thay thế như Trung tâm Tái chế nước Tancheon và Khu công nghiệp thanh niên.

Nếu việc nới lỏng quy định về hệ số sử dụng đất được thực hiện, điều này có thể giúp tăng cường cung cấp nhà ở trong nội đô Seoul mà không cần sử dụng các khu đất lớn khác, tạo ra một yếu tố mới trong các cuộc đàm phán cung cấp nhà ở giữa chính phủ và thành phố Seoul.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #nới lỏng hệ số sử dụng đất
• #dự án tái phát triển
• #cung cấp nhà ở