Quản lý cho vay được thắt chặt, giảm số lượng cho vay hộ gia đình mới trong quý 2

Theo chính sách thắt chặt quản lý cho vay của các ngân hàng, số lượng cho vay hộ gia đình mới theo từng người vay đã giảm trong quý 2. Số lượng cho vay thế chấp cũng giảm, đặc biệt là tại các vùng đô thị.

Ngân hàng Hàn Quốc đã công bố báo cáo "Thống kê nợ hộ gia đình theo từng người vay" vào ngày 25 tháng 8, cho biết trong quý 2 năm nay, giá trị cho vay hộ gia đình trung bình theo từng người vay là 34,14 triệu won, giảm 1,28 triệu won so với quý trước. Đây là mức thấp nhất kể từ quý 1 năm 2023.

Giá trị cho vay hộ gia đình mới đã giảm 4,09 triệu won trong quý 4 năm ngoái, nhưng đã có xu hướng tăng trở lại trong quý 1 năm nay, tuy nhiên đã quay lại xu hướng giảm trong quý 2.

Theo từng lĩnh vực, cho vay không qua ngân hàng giảm 14,39 triệu won, cho vay khác giảm 2,4 triệu won, trong khi cho vay qua ngân hàng tăng 3,42 triệu won.

Chỉ riêng trong số các khoản cho vay hộ gia đình, giá trị cho vay thế chấp mới trung bình là 20,829 triệu won, giảm 21,1 triệu won so với quý trước.

Theo độ tuổi, số tiền cho vay giảm lần lượt là 35,37 triệu won ở độ tuổi 40, 26,32 triệu won ở độ tuổi 30 và 12,81 triệu won ở độ tuổi 50. Trong khi đó, độ tuổi 20 là nhóm duy nhất có sự tăng trưởng với 3,92 triệu won.

Bà Min Sook-hong, trưởng nhóm thống kê nợ hộ gia đình của Ngân hàng Hàn Quốc, cho biết: "Đối với độ tuổi 20, tỷ lệ người không có nhà và lần đầu vay cao hơn so với các độ tuổi khác, do đó có thể thấy rằng quy định về hai loại cho vay này tương đối ít hơn, dẫn đến việc tăng trưởng cho vay ở độ tuổi này".

Tỷ lệ cho vay thế chấp mới trong độ tuổi 30 là 43,7%, tăng so với 41,4% của quý trước. Các độ tuổi 40 và 50 lần lượt chiếm 24,5% và 15,9%. Tỷ lệ của độ tuổi 20, nhóm duy nhất có sự tăng trưởng, chỉ đạt 6%.

Theo khu vực, số tiền cho vay giảm chủ yếu ở vùng đô thị (-43,97 triệu won), khu vực Gangwon và Jeju (-21,08 triệu won), khu vực Đông Nam (-9,42 triệu won), trong khi khu vực Honam có sự tăng trưởng (+11,13 triệu won).

Bà Min cho biết: "Do quy định về hạn mức cho vay, thị trường bất động sản ở vùng đô thị đã có xu hướng tăng giao dịch nhà ở giá trung bình và thấp, dẫn đến sự giảm sút này. Trong khi đó, khu vực Honam có một số khu vực như Jeonju và Gwangju có sự phân phối mới, dẫn đến sự tăng trưởng khác với các khu vực khác".

Không tính giá trị cho vay mới, số dư cho vay hộ gia đình trung bình trong quý 2 là 97,9 triệu won, tăng 500.000 won so với quý 1. Trong cùng thời gian, số dư cho vay thế chấp là 161,93 triệu won, tăng 1,87 triệu won.

Số dư cho vay thế chấp theo độ tuổi tăng ở tất cả các độ tuổi, với độ tuổi 20 (+5,75 triệu won), 30 (+4,09 triệu won). Theo khu vực, số dư cho vay tăng ở tất cả các khu vực, với khu vực Chungcheong (+1,82 triệu won), khu vực Gangwon và Jeju (+1,66 triệu won), khu vực đô thị (+1,58 triệu won).

Số dư cho vay thế chấp trung bình cao nhất thuộc về độ tuổi 30 với 23,419 triệu won, tiếp theo là độ tuổi 20 (10,394 triệu won) và độ tuổi 40 (18,586 triệu won).



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #cho vay hộ gia đình
• #vùng đô thị
• #cho vay thế chấp