Ngành ngân hàng đẩy mạnh cắt giảm chi nhánh và bán bất động sản để tăng cường vốn

Ngành ngân hàng đang tăng tốc trong việc "cắt giảm quy mô". Để phù hợp với sự phát triển của ngân hàng số, các ngân hàng đang giảm số lượng chi nhánh và tái cấu trúc mạng lưới kinh doanh theo hướng tập trung vào các điểm giao dịch, đồng thời bán các bất động sản không còn hiệu quả để tăng cường khả năng vốn.

Theo thông tin từ Cơ quan Giám sát Tài chính vào ngày 23 tháng 8, tính đến cuối tháng 6, tổng số chi nhánh của bốn ngân hàng lớn là KB Quốc dân, Shinhan, Hana và Woori trên toàn quốc là 2.702 chi nhánh. So với tháng 6 năm ngoái, con số này tăng 11 chi nhánh. Tuy nhiên, nếu xem xét chi tiết, số lượng chi nhánh của bốn ngân hàng này đã giảm từ 2.252 chi nhánh vào tháng 6 năm ngoái xuống còn 2.201 chi nhánh vào tháng 6 năm nay, giảm 51 chi nhánh (2,3%), trong khi số điểm giao dịch tăng từ 439 lên 501, tăng 62 điểm (14,1%).

Điểm giao dịch là các cơ sở kinh doanh có quy mô nhỏ hơn so với chi nhánh thông thường, chủ yếu thực hiện các công việc đơn giản như mở tài khoản. Việc tăng cường các điểm giao dịch quy mô nhỏ với chi phí thấp giúp các ngân hàng đối phó với áp lực duy trì chi nhánh từ cơ quan quản lý tài chính.

Các ngân hàng cũng đang đẩy mạnh việc bán bất động sản mà họ sở hữu. Ngân hàng Quốc dân đã bắt đầu quy trình bán 9 bất động sản không sử dụng trên toàn quốc vào tháng trước. Các bất động sản này bao gồm 5 địa điểm ở Seoul, trong đó có Trung tâm Tài chính Tổng hợp Yangpyeong ở quận Yeongdeungpo, 2 địa điểm ở Gyeonggi, 1 ở Daegu và 1 ở Daejeon.

Ngân hàng Shinhan cũng đang tiến hành bán tòa nhà "Shinhan Expace" ở Myeongdong và ký túc xá nhân viên ở Seongsu, nơi đã được sử dụng trong khoảng 40 năm.

Tập đoàn Tài chính Woori đã chọn Gravity Asset Management làm đối tác thương thảo ưu tiên để bán "Tòa nhà Tài chính Kỹ thuật số Woori" ở Myeongdong và đang tiến hành đàm phán. Ngân hàng Woori cũng đã đưa ra đấu giá 14 chi nhánh trên toàn quốc, bao gồm chi nhánh Galleria Palace ở Jamsil, chi nhánh Centum Park ở Haeundae, Busan và Trung tâm Tài chính Suwon vào ngày 11 tháng 8.

Việc các ngân hàng cắt giảm chi nhánh và bán bất động sản có giá trị cho thấy họ đang nỗ lực tối ưu hóa tài sản không cần thiết để đảm bảo tính ổn định tài chính. Bằng cách bán bất động sản không sử dụng, họ có thể giảm chi phí duy trì và quản lý tòa nhà, đồng thời kỳ vọng cải thiện tỷ lệ vốn cổ phần thông thường (CET1) nhờ vào việc tối ưu hóa tài sản.

Sự gia tăng nhu cầu về việc mở rộng trả cổ tức cho cổ đông cũng là một lý do khiến các ngân hàng phải tiến hành tối ưu hóa. Để mở rộng cổ tức và mua lại cổ phiếu, việc quản lý tỷ lệ vốn là rất quan trọng, do đó cần thiết phải thanh lý các tài sản không còn hiệu quả để sử dụng vốn một cách hiệu quả hơn. Trong bối cảnh quy định cho vay hạn chế khả năng mở rộng lợi nhuận, việc đảm bảo nguồn vốn cho tài chính sản xuất cũng là một yếu tố ảnh hưởng.

Một quan chức trong ngành tài chính cho biết: "Với sự mở rộng của kinh doanh số và nhu cầu quản lý vốn ngày càng tăng, các ngân hàng đang bắt đầu tối ưu hóa quản lý. Có vẻ như sẽ tiếp tục có xu hướng bán bất động sản để sử dụng vốn và thanh khoản một cách hiệu quả hơn."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #bất động sản
• #ngân hàng
• #chi nhánh
• #điểm giao dịch
• #tài sản