Cuộc họp giữa Kim Yoon-deok và Oh Se-hoon về cung cấp nhà tại Công viên Yongsan vẫn chưa có tiến triển

Cuộc đàm phán đầu tiên giữa chính phủ và thành phố Seoul về việc cung cấp nhà tại Công viên Yongsan đã kết thúc mà không đạt được thỏa thuận nào, chỉ xác nhận sự khác biệt trong quan điểm của hai bên. Với những khác biệt rõ rệt ngay từ những điều kiện cơ bản như việc sử dụng đất của công viên, dự kiến sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc tìm ra giải pháp cụ thể.

Tuy nhiên, việc các đảng chính trị hoãn xử lý một số dự luật liên quan đến cung cấp nhà trong một tuần đã trở thành yếu tố biến động trong các cuộc đàm phán sắp tới. Bộ Đất đai và thành phố Seoul đã quyết định gặp lại vào tuần tới, và việc tìm kiếm điểm chung trong các vấn đề chính sẽ là yếu tố quyết định.

Theo thông tin từ Bộ Đất đai và thành phố Seoul, vào sáng ngày 20 tháng 8, Bộ trưởng Kim Yoon-deok và Thị trưởng Oh Se-hoon đã gặp nhau tại Hội trường Dalgaebi ở trung tâm Seoul để thảo luận về các phương án cung cấp nhà tại Seoul. Họ đã thảo luận về việc sử dụng một phần đất của Công viên Yongsan, việc giải tỏa vành đai xanh, cũng như việc nới lỏng quy định đối với các dự án cải tạo tư nhân, nhưng chỉ dừng lại ở việc xác nhận lại quan điểm của nhau. Họ cũng chưa thể giải quyết được sự khác biệt về quy mô cung cấp nhà tại Khu vực Kinh tế Quốc tế Yongsan.

Sự khác biệt trong quan điểm về Công viên Yongsan là rõ ràng nhất. Bộ trưởng Kim cho biết có thể cung cấp nhà cho thanh niên và cặp đôi mới cưới một cách hạn chế bằng cách sử dụng một phần đất đã bị thiệt hại hoặc có công trình xây dựng hiện hữu. Ngược lại, Thị trưởng Oh kiên quyết phản đối việc cung cấp nhà trong khu vực đất chính của Công viên Yongsan.

Về vấn đề vành đai xanh, Bộ trưởng Kim nhấn mạnh rằng không nên giải tỏa hoàn toàn mà chỉ nên sử dụng một cách hạn chế đối với các khu vực bị thiệt hại. Trong khi đó, Thị trưởng Oh cho rằng việc nâng cao tính khả thi của các dự án cải tạo tư nhân sẽ hiệu quả hơn trong việc mở rộng cung cấp nhà tại trung tâm Seoul so với việc cung cấp nhà tại Công viên Yongsan hay vành đai xanh.

Hai bên cũng chưa đạt được kết luận về việc nới lỏng quy định đối với các dự án cải tạo tư nhân. Bộ trưởng Kim cho biết: "Chúng tôi sẽ suy nghĩ thêm và sẽ nói chuyện lại" và để ngỏ khả năng thảo luận thêm.

Hai bên dự kiến sẽ gặp lại vào tuần tới để tiếp tục điều chỉnh ý kiến. Sau cuộc họp, Bộ trưởng Kim cho biết: "Chúng tôi đã quyết định gặp lại vào tuần tới" và nhấn mạnh rằng "cần phải gửi một thông điệp tích cực đến người dân và đặc biệt là thanh niên, cặp đôi mới cưới".

Việc các đảng chính trị hoãn xử lý các dự luật liên quan đến cung cấp nhà cũng đã trở thành yếu tố biến động trong các cuộc thảo luận sắp tới. Các đảng đã quyết định hoãn việc xem xét dự luật đặc biệt về việc xây dựng Công viên Yongsan, dự luật về cải tạo đô thị và môi trường sống, cũng như dự luật đặc biệt thúc đẩy cải tạo đô thị trong một tuần.

Chánh Văn phòng Đảng Dân chủ, Cheon Jun-ho, cho biết: "Vì Bộ trưởng Bộ Đất đai và Thị trưởng Seoul đang thảo luận về vấn đề cung cấp nhà, chúng tôi đã quyết định hoãn xử lý một số dự luật trong khoảng một tuần để phản ánh kết quả của cuộc thảo luận".

Tuy nhiên, các dự luật bị hoãn và các vấn đề mà hai bên đang tranh cãi không hoàn toàn trùng khớp. Dự luật sửa đổi về Công viên Yongsan hiện đang bị tạm giữ không thể cho phép cung cấp nhà trong khu vực đất chính của Công viên Yongsan, và các dự luật sửa đổi về cải tạo đô thị và môi trường sống cũng không trực tiếp đề cập đến việc nới lỏng tỷ lệ xây dựng mà thành phố Seoul yêu cầu.

Dù vậy, việc các đảng không xử lý ngay các dự luật và quyết định theo dõi các cuộc thảo luận giữa chính phủ và thành phố Seoul đã mở ra khả năng điều chỉnh thêm. Cuộc gặp tiếp theo sẽ tập trung vào việc xác định phạm vi sử dụng khu vực bị thiệt hại tại Công viên Yongsan và vành đai xanh, cũng như việc nới lỏng quy định đối với các dự án cải tạo tư nhân.

Seo Jin-hyung, giáo sư tại Khoa Luật Bất động sản, Đại học Kwangwoon, cho biết: "Sự khác biệt trong quan điểm giữa thành phố Seoul và chính phủ trung ương là rất lớn, nên việc thu hẹp khoảng cách trong thời gian ngắn là không dễ dàng". Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng "cần tìm kiếm những điểm có thể thỏa hiệp và hợp tác trong việc cung cấp nhà để gửi tín hiệu tích cực đến thị trường".