Homeplus dự kiến bán 19 cửa hàng và sử dụng khoản vay thế chấp để thanh toán nợ

Homeplus đã công bố kế hoạch bán các cửa hàng thuộc sở hữu của mình trong số 37 cửa hàng đã đóng cửa, nhằm thanh toán các khoản nợ bằng cách sử dụng các khoản vay thế chấp bất động sản, nếu kế hoạch phục hồi của họ được phê duyệt.

Trong thông cáo phát đi vào ngày 20 tháng 8, Homeplus cho biết: "Nếu kế hoạch phục hồi được phê duyệt, chúng tôi sẽ ngay lập tức bắt đầu bán 19 trong số 37 cửa hàng đã đóng cửa mà công ty sở hữu, với mục tiêu hoàn tất việc bán vào tháng 2 năm 2028".

Công ty cũng cho biết: "Khoản tiền thu được từ việc bán 19 cửa hàng sẽ được sử dụng để thanh toán cho các chủ nợ có khoản vay thế chấp, và chúng tôi tin rằng có thể hoàn trả toàn bộ số tiền này".

Homeplus cũng nhấn mạnh rằng: "Khi hoàn trả toàn bộ khoản vay thế chấp, quyền thế chấp sẽ được giải phóng, cho phép công ty sử dụng các cửa hàng còn lại để vay thế chấp bất động sản".

Homeplus dự kiến sẽ vay thế chấp bất động sản hai lần vào tháng 2 năm 2030 và tháng 2 năm 2037, sử dụng 38 cửa hàng thuộc sở hữu làm tài sản cơ bản để thanh toán nợ. Giá trị định giá của các cửa hàng này ước tính khoảng 28.000 tỷ đồng.

Công ty cho biết: "Vào năm 2030, chúng tôi sẽ vay một khoản nhỏ so với quy mô tài sản để sử dụng cho việc thanh toán nợ, và vào năm 2037, chúng tôi sẽ mở rộng quy mô vay thế chấp bất động sản để thanh toán các khoản nợ chưa thanh toán, bao gồm cả khoản vay thế chấp từ năm 2030".

Homeplus cũng cho biết họ có thể chịu được gánh nặng thanh toán nợ dựa trên khả năng tạo ra dòng tiền từ hoạt động kinh doanh bình thường trong tương lai. Công ty dự đoán rằng vào năm 2030, tất cả 67 cửa hàng sẽ hoạt động bình thường, với doanh thu hàng năm đạt 43.000 tỷ đồng và lợi nhuận hoạt động đạt 1.628 tỷ đồng. Họ cũng dự đoán rằng vào năm 2037, lợi nhuận hoạt động sẽ tăng lên 2.182 tỷ đồng, đồng thời tạo ra dòng tiền dư thừa hàng năm từ 1.500 tỷ đến 3.000 tỷ đồng, không gây áp lực cho hoạt động kinh doanh.

Hiện tại, thời hạn để phê duyệt kế hoạch phục hồi của Homeplus là đến ngày 4 tháng 9.