Giám đốc Na Kyung-kyun: Cung cấp đất ở khu đô thị ven biển Saemangeum vào tháng tới, trường quốc tế sẽ khai giảng vào năm 2030

Công ty Phát triển Saemangeum sẽ cung cấp 45 lô đất ở riêng lẻ tại khu đô thị 'thông minh ven biển Saemangeum' vào tháng tới. Sau khi ghi nhận thành công trong đợt bán đầu tiên vào năm ngoái, công ty dự kiến sẽ thúc đẩy việc tạo điều kiện sống tại khu đô thị ven biển thông qua đợt cung cấp tiếp theo trong năm nay.
 
Đặc biệt, công ty sẽ đầu tư 826 tỷ đồng để xây dựng cơ sở giáo dục nước ngoài và hoàn thành việc khai giảng vào năm 2030. Bên cạnh đó, công ty cũng sẽ bắt đầu cung cấp đất ở chung cư từ năm 2027, phù hợp với kế hoạch đầu tư của Tập đoàn Hyundai. Công ty đang thúc đẩy việc thu hút khu nghỉ dưỡng đa chức năng với các chức năng lưu trú, mua sắm và hội nghị, đồng thời triển khai dịch vụ giao thông công cộng và y tế dựa trên trí tuệ nhân tạo, nhằm xây dựng khu đô thị 'sống và du lịch' với các khu công nghiệp lân cận.
 
Giám đốc Na Kyung-kyun đã phát biểu tại buổi họp báo với các phóng viên của Bộ Đất đai, Giao thông và Xây dựng diễn ra tại Sejong vào ngày 18 rằng: "69 lô đất tại khu đô thị ven biển đã được bán hết chỉ sau một tháng công bố bán vào năm ngoái" và cho biết: "Chúng tôi đang chuẩn bị cho đợt cung cấp thứ hai vào khoảng tháng 9 tới".
 
Lượng cung cấp lần này bao gồm 45 lô đất nằm trong các khu vực Đơn lập 1, Đơn lập 16 và Đơn lập 17, tổng diện tích là 23.505 m². Trong đó, có 35 lô đất ở riêng lẻ với diện tích 18.763 m² và 10 lô đất ở kết hợp thương mại với diện tích 4.742 m² sẽ được cung cấp.
 
Khác với năm ngoái khi lô đất ở riêng lẻ được cung cấp thông qua hình thức bốc thăm, năm nay 45 lô đất sẽ được đưa ra thị trường thông qua hình thức đấu thầu cạnh tranh.
 
Trước đó, công ty đã nộp đơn xin phê duyệt kế hoạch cung cấp cho Cục Phát triển Saemangeum vào cuối tháng trước và đã yêu cầu đánh giá giá trị. Sau khi hoàn tất các thủ tục cấp phép và đánh giá giá trị, công ty sẽ xác định giá cung cấp và lịch trình chính xác để công bố bán.
 
Giá cung cấp lô đất ở riêng lẻ năm ngoái được ấn định từ 1.920.000 đến 2.040.000 đồng/m² tùy theo vị trí và lô đất. Tổng giá cung cấp là 11.930 triệu đồng, với giá trung bình khoảng 1.940.000 đồng/m². Lô đất cho cơ sở sinh hoạt cộng đồng đã được bán qua đấu thầu với giá khoảng 2.420.000 đồng/m².
 
Trưởng phòng Kế hoạch Bán hàng của Công ty Phát triển Saemangeum, ông Jang Jae-hyung cho biết: "Sự công bố đầu tư của Tập đoàn Hyundai đã làm tăng sự quan tâm của thị trường" và "Năm nay, do toàn bộ lô đất sẽ được cung cấp qua đấu thầu cạnh tranh, giá khởi điểm dự kiến sẽ cao hơn khoảng 10% so với năm ngoái".
 
Công ty dự kiến sẽ hoàn tất giai đoạn 1 của việc cung cấp để ổn định khu đô thị ven biển trên thị trường thông qua đợt cung cấp tiếp theo trong năm nay, và sẽ bắt đầu xây dựng cơ sở hạ tầng sống thiết yếu như giáo dục, y tế và giao thông trong tương lai. Khi dự án Saemangeum của Tập đoàn Hyundai được cụ thể hóa, công ty sẽ thúc đẩy việc cung cấp đất ở chung cư và các lô đất thương mại từ năm 2027.
 
Tập đoàn Hyundai đã thông báo cho công ty rằng họ mong muốn sớm hoàn thiện các điều kiện sống như cơ sở hạ tầng nhà ở để phù hợp với việc triển khai dự án đầu tư tại Saemangeum. Công ty hiện đang có một bộ phận chuyên trách về chung cư và đang thảo luận với Cục Phát triển Saemangeum về kế hoạch cung cấp trong tương lai.
 
Một trong những dự án mà công ty đang tập trung phát triển trong hạ tầng sống là thu hút cơ sở giáo dục nước ngoài. Công ty có kế hoạch tạo ra môi trường giáo dục cho con em của nhân viên các công ty nước ngoài và những người lao động trở về từ nước ngoài, nhằm nâng cao sức cạnh tranh trong việc thu hút doanh nghiệp.
 
Công ty đã chuẩn bị 826 tỷ đồng cho chi phí xây dựng cơ sở giáo dục nước ngoài và đang tiến hành thảo luận với các tổ chức giáo dục nước ngoài với mục tiêu khai giảng vào năm 2030.
 
Giám đốc Na cho biết: "Có nhiều tổ chức giáo dục nước ngoài quan tâm và chúng tôi đã chuẩn bị 826 tỷ đồng cho chi phí xây dựng" và "Dựa trên tình hình hiện tại, việc khai giảng vào năm 2030 hoàn toàn khả thi, chúng tôi sẽ nỗ lực để đạt được mục tiêu này".
 
Ngoài ra, công ty cũng có kế hoạch hợp tác với các cơ quan địa phương và các trường đại học để xây dựng các phương án đưa vào hạ tầng giao thông và y tế. Trong lĩnh vực giao thông, công ty đang thảo luận với thành phố Kimje về việc nâng cao tiện ích của giao thông công cộng bằng cách sử dụng trí tuệ nhân tạo và công nghệ thông tin. Hạ tầng y tế cũng sẽ được đẩy nhanh thông qua các thỏa thuận hợp tác với các trường đại học như Đại học Wonkwang.
 
Công ty cũng đang xem xét việc phát triển khu nghỉ dưỡng đa chức năng nhằm tăng cường chức năng du lịch và văn hóa của khu đô thị ven biển. Công ty dự kiến sẽ thu hút các cơ sở du lịch kết hợp lưu trú, mua sắm và hội nghị (MICE) trên diện tích khoảng 150.000 m² của khu phát triển đa chức năng.
 
Giám đốc Na nhấn mạnh: "Khu nghỉ dưỡng đa chức năng là cơ sở cần thiết để thúc đẩy chức năng du lịch và giải trí của dự án Saemangeum" và cho biết: "Chúng tôi đang thảo luận về khả năng hợp tác với các doanh nghiệp trong và ngoài nước". Ông cũng nhấn mạnh: "Saemangeum không chỉ cần phát triển công nghiệp cao mà còn phải trở thành một thành phố trẻ sống động với văn hóa, nghệ thuật, du lịch, giải trí và thể thao" và cho biết: "Chúng tôi sẽ tăng tốc xây dựng thành phố nơi doanh nghiệp và người dân có thể cùng nhau định cư thông qua đợt cung cấp thứ hai này".