Shin Sang-jin, Thị trưởng thành phố Seongnam, vào ngày 14 tháng 8 đã kêu gọi chính phủ giải phóng hạn chế về khối lượng cải tạo liên quan đến kế hoạch cung cấp nhà ở của chính phủ ngày 8 tháng 13, nhấn mạnh rằng "cách nhanh nhất để cung cấp nhà ở tại khu vực đô thị là từ tái phát triển Bundang".
Trong một bài đăng trên Facebook, Thị trưởng Shin cho biết: "Chính phủ đã công bố kế hoạch cung cấp thêm 230.000 căn hộ tại khu vực đô thị và các biện pháp hỗ trợ tài chính và thuế để thúc đẩy nhanh chóng các dự án cải tạo tư nhân như tái phát triển và tái xây dựng. Tuy nhiên, điều cốt yếu là không chỉ tăng khối lượng cung cấp mà còn phải tăng tốc độ cung cấp".
Ông chỉ ra rằng: "Mặc dù tôi đồng tình với hướng đi mở rộng cung cấp của chính phủ, nhưng việc hạn chế khối lượng cải tạo tại Bundang lại hoàn toàn trái ngược với chính sách của chính phủ".
Thị trưởng nhấn mạnh: "Một bên thì yêu cầu thúc đẩy nhanh tái phát triển, trong khi bên kia lại hạn chế khối lượng cải tạo là một mâu thuẫn không hợp lý" và khẳng định rằng: "Nếu chính phủ thực sự muốn mở rộng cung cấp nhà ở tại khu vực đô thị, họ cần phải dỡ bỏ hạn chế khối lượng từ Bundang, nơi có nhu cầu tái phát triển và ý chí của cư dân cao nhất".
Thực tế, nhu cầu về các dự án cải tạo tại Bundang đang rất mạnh mẽ.
Cụ thể, Thị trưởng Shin cho biết, trong kết quả tiếp nhận đề xuất của cư dân cho việc chỉ định khu vực cải tạo đặc biệt vào năm 2026, đã có tổng cộng 66.037 căn hộ được đăng ký từ 50 khu vực. Đây là gấp 5,5 lần so với khối lượng dự kiến 12.000 căn hộ trong năm nay.
Ông cho rằng quy mô đơn đăng ký này không chỉ là nhu cầu hành chính đơn thuần mà còn thể hiện nhu cầu mạnh mẽ từ cư dân, những người sẵn sàng chịu chi phí để thúc đẩy tái phát triển.
Đặc biệt, nếu các dự án cải tạo tại Bundang hoàn thành, sẽ có khả năng cung cấp thêm tối đa 57.770 căn hộ so với số lượng nhà hiện có.
Vì vậy, Thị trưởng Shin cho rằng, nếu ý chí mạnh mẽ của cư dân kết hợp với việc rút ngắn quy trình hành chính, thời gian cung cấp hiện tại dự kiến vào năm 2040 có thể được đẩy lùi đến khoảng năm 2035, sớm hơn tối đa 5 năm.
Lập luận của Thị trưởng nhấn mạnh rằng việc tăng tốc độ tái phát triển tại Bundang, nơi đã có sự đồng thuận và nhu cầu từ cư dân, là giải pháp thực tế nhất để mở rộng cung cấp nhà ở tại khu vực đô thị.
Ông nhấn mạnh: "Các biện pháp cung cấp chỉ là lời nói, không thể ổn định thị trường bất động sản" và yêu cầu: "Nếu chính phủ thực sự muốn mở rộng cung cấp, họ cần ngay lập tức dỡ bỏ hạn chế khối lượng cải tạo tại Bundang".
Trong khi đó, Thị trưởng Shin cho biết ông sẽ tiếp tục yêu cầu chính phủ mở rộng khối lượng tái phát triển tại Bundang và hỗ trợ cư dân trong việc thúc đẩy các dự án tái phát triển nhằm tối đa hóa cung cấp nhà ở.
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.