Lee Eok-won yêu cầu hỗ trợ cho người mua nhà thực sự về vốn vay

Lee Eok-won, Chủ tịch Ủy ban Tài chính, đã yêu cầu các tổ chức tài chính "đảm bảo hỗ trợ đầy đủ cho người mua nhà thực sự về vốn vay cho việc chuyển nhà, vốn vay trung gian và vốn vay cuối cùng".

Ông đã phát biểu như vậy trong cuộc họp kiểm tra nợ hộ gia đình mở rộng được tổ chức vào sáng 14 tháng 8 tại trụ sở Hiệp hội Ngân hàng ở Seoul, nơi ông kêu gọi sự hợp tác tích cực trong việc thực hiện các biện pháp tài chính toàn diện cho bất động sản mà chính phủ đã công bố vào ngày hôm trước.

Ông nhấn mạnh: "Với việc điều chỉnh hợp lý mục tiêu tổng lượng cho vay hộ gia đình, các tổ chức tài chính cần tận dụng khả năng cung cấp vốn bổ sung để đảm bảo nguồn vốn cho người mua nhà thực sự một cách kịp thời và ổn định".

Ông cũng lưu ý rằng "các yếu tố thúc đẩy tăng trưởng cho vay hộ gia đình vẫn còn tồn tại, do đó cần quản lý chặt chẽ nhu cầu đầu cơ, nhưng nguồn vốn cần được cung cấp một cách thuận lợi cho những người thực sự xây dựng nhà".

Ông tiếp tục nhấn mạnh rằng "việc điều chỉnh mục tiêu tổng lượng là một biện pháp hỗ trợ cho người mua nhà thực sự và không được trở thành tín hiệu kích thích nhu cầu vay vốn đầu cơ" và cho biết "các quy định cho vay có ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch tài chính của người vay, vì vậy việc các tổ chức tài chính chú ý đến những người vay đang gặp khó khăn là rất quan trọng".

Ông cũng yêu cầu các tổ chức tài chính chuẩn bị cho khả năng xảy ra bất tiện và khiếu nại từ khách hàng bằng cách chú ý đến việc đào tạo nhân viên và cải thiện hệ thống thông tin.

Ông cũng kêu gọi các tổ chức tài chính tích cực tham gia vào việc mở rộng cung cấp nhà ở và bình thường hóa các dự án tài chính. Ông nhấn mạnh rằng cần có sự điều chỉnh nhanh chóng về mục tiêu tổng lượng cho từng công ty tài chính để đảm bảo nguồn vốn cho mục đích thực sự.

Phản hồi lại yêu cầu này, các tổ chức tài chính đã cam kết sẽ thực hiện các biện pháp một cách nghiêm túc. Ủy ban Giám sát Tài chính cho biết: "Để thúc đẩy cung cấp nhà ở, chúng tôi sẽ nhanh chóng chuẩn bị các biện pháp chi tiết để tạm hoãn quy định về tỷ lệ vốn tự có đối với các dự án nhà ở và sẽ thực hiện quản lý chặt chẽ các kế hoạch bình thường hóa cho từng dự án trong quỹ bình thường hóa theo từng ngành".

Công ty Tài chính Nhà ở, Công ty Bảo lãnh Nhà ở và SGI Seoul Guarantee cũng cho biết sẽ mở rộng cung cấp bảo lãnh cho các nhà phát triển dự án tài chính lên tới 23 triệu tỷ đồng trong năm nay và 33 triệu tỷ đồng trong năm tới, đồng thời mở rộng hỗ trợ tài chính chính sách và bảo lãnh cho các cặp vợ chồng mới cưới và thanh niên.

Hiệp hội Ngân hàng cho biết: "Chúng tôi sẽ tăng cường nỗ lực để đảm bảo cung cấp vốn liên quan đến cung cấp nhà ở, đồng thời duy trì nỗ lực quản lý tự nguyện đối với các khoản vay tín dụng".

Trong khi đó, việc các ngân hàng nâng cao tiêu chuẩn cho vay hộ gia đình đã dẫn đến sự giảm tốc trong tăng trưởng cho vay hộ gia đình trong tháng 7. Tăng trưởng cho vay hộ gia đình trong toàn bộ hệ thống tài chính trong tháng 7 đạt 6,2 triệu tỷ đồng, giảm 2,1 triệu tỷ đồng so với tháng trước. Sự giảm tốc này chủ yếu do giảm cho vay thế chấp và tín dụng. Tổng số cho vay thế chấp trong toàn bộ hệ thống tài chính tăng 3,5 triệu tỷ đồng, giảm so với mức tăng 4,5 triệu tỷ đồng của tháng trước. Các khoản vay tín dụng và các khoản vay khác cũng giảm 1,1 triệu tỷ đồng so với tháng trước.