Bộ trưởng Kim Yoon-deok: 'Quỹ tín thác an toàn cho thuê nhà sẽ hạn chế đáng kể đầu tư chênh lệch'

 
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Kim Yoon-deok cho biết, chính phủ đang thúc đẩy việc triển khai 'quỹ tín thác an toàn cho thuê nhà' với hy vọng sẽ có hiệu quả trong việc hạn chế đầu tư chênh lệch sử dụng tiền đặt cọc thuê nhà.
 
Tại buổi họp báo vào ngày 13 về 'các biện pháp cung cấp nhanh nhà ở nhằm ổn định thị trường cho thuê và mua bán', khi được hỏi liệu quỹ tín thác an toàn cho thuê có phải là một biện pháp nhằm hạn chế đầu tư chênh lệch hay không, Bộ trưởng Kim trả lời: "Chúng tôi nghĩ rằng, gián tiếp, nó có thể có hiệu quả trong việc hạn chế đầu tư chênh lệch".
 
Quỹ tín thác an toàn cho thuê nhà sẽ cho phép người thuê gửi tiền đặt cọc vào một tổ chức công và sử dụng lợi nhuận từ việc quản lý số tiền này để trả cho chủ nhà. Do chủ nhà không trực tiếp sử dụng tiền đặt cọc của người thuê, nên dự kiến sẽ hạn chế việc sử dụng tiền đặt cọc để mua thêm nhà, tức là đầu tư chênh lệch.
 
Bộ trưởng Kim cũng chỉ ra những lợi ích của hệ thống này, bao gồm việc đảm bảo thu nhập ổn định cho chủ nhà và an toàn cho tiền đặt cọc của người thuê.
 
Ông cho biết: "Chúng tôi đã chuẩn bị rất nhiều thông qua việc thảo luận và cân nhắc" và nhấn mạnh rằng "đối với chủ nhà, đây là một lợi thế lớn vì họ có thể có thu nhập ổn định, còn đối với người thuê, họ không cần lo lắng về lừa đảo cho thuê".
 
Bộ trưởng Kim cũng cho biết, một cuộc khảo sát trước khi triển khai hệ thống đã cho thấy một mức độ quan tâm nhất định từ phía chủ nhà.
 
Ông nói: "Khảo sát cho thấy khoảng 20% chủ nhà thực sự bày tỏ sự quan tâm" và cho rằng "mặc dù không chiếm tỷ lệ lớn để ảnh hưởng đến toàn bộ thị trường, nhưng vẫn chiếm một phần đáng kể và có thể giúp ổn định thị trường cho thuê".
 
Trong khi đó, chính phủ dự kiến sẽ bắt đầu triển khai thí điểm quỹ tín thác an toàn cho thuê nhà trong năm nay. Chính phủ hy vọng sẽ giảm thiểu rủi ro lừa đảo cho thuê đồng thời ngăn chặn một phần việc tái sử dụng tiền đặt cọc cho việc mua nhà. Tuy nhiên, để thực sự ổn định trên thị trường, cần giải quyết các vấn đề liên quan đến lợi nhuận từ việc quản lý và cấu trúc hoàn trả tiền đặt cọc cho người thuê.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #hạn chế đầu tư chênh lệch
• #lừa đảo cho thuê
• #quỹ tín thác an toàn cho thuê