Không để thanh niên rời Seoul vì nhà ở: Ông Oh Se-hoon công bố cung cấp 74.000 căn hộ cho thanh niên

Seoul đã quyết định cung cấp 74.000 căn hộ phù hợp cho thanh niên và giảm gánh nặng chi phí nhà ở cho 250.000 người đến năm 2030, nhằm ngăn chặn việc thanh niên rời bỏ thành phố vì lý do nhà ở.
 
Theo thông tin từ thành phố Seoul vào ngày 12, Thị trưởng Oh Se-hoon đã đến thăm nhà ở an toàn cho thanh niên tại Gae Bong-dong, quận Guro và thông báo về chính sách nhà ở cho thanh niên này.
 
Căn hộ 'Gae Bong Seijium' mà ông thăm có quy mô 605 căn, nằm gần ga Gae Bong. Trong đó có 96 căn cho thuê công cộng, 177 căn mua trước bởi SH, và 332 căn cho thuê tư nhân. Các thanh niên sống tại đây đã chỉ ra những lợi thế như vị trí gần ga tàu, giá thuê thấp hơn so với giá thị trường xung quanh, và hạn chế tăng giá thuê.
 
Đặc biệt, gánh nặng chi phí nhà ở, chiếm hơn 30% thu nhập hàng tháng, đã giảm, cho phép họ tiết kiệm chi phí để đầu tư vào phát triển bản thân, chuẩn bị cho việc chuyển việc, và lập kế hoạch cho tương lai như kết hôn.
 
Tuy nhiên, việc thắt chặt quy định cho vay đối với hộ gia đình gần đây đã gây ra khó khăn trong việc huy động tiền đặt cọc cần thiết cho việc gia hạn hợp đồng thuê.
 
Ông Oh đã giải thích rằng đối với chương trình cung cấp đặc biệt nhà ở an toàn cho thanh niên, ngay cả khi thu nhập tăng sau khi vào ở, vẫn có thể gia hạn hợp đồng trong một phạm vi nhất định, nhấn mạnh rằng cần có hỗ trợ tài chính để đảm bảo ổn định cho nhóm thanh niên là người tiêu dùng thực sự.
 
Thành phố Seoul đang xem xét mở rộng phạm vi khu vực an toàn cho thanh niên từ bán kính 250m hiện tại lên 500m, tương đương khoảng 10 phút đi bộ, nhằm mở rộng cơ sở cung cấp nhà ở an toàn cho thanh niên.
 
Tính đến cuối tháng 7 năm nay, đã có 101 địa điểm và 33.621 căn hộ nhà ở an toàn cho thanh niên được hoàn thành. Giá thuê nhà công cộng khoảng 30-50% so với giá thị trường xung quanh, trong khi giá thuê nhà tư nhân hỗ trợ công cộng dao động từ 75-85% giá thị trường tùy thuộc vào loại hình. Trong đợt tuyển sinh công cộng đầu tiên năm nay, tỷ lệ cạnh tranh trung bình đạt 105:1.
 
Từ năm 2026 đến 2030, thành phố dự kiến sẽ hoàn thành thêm 17.500 căn hộ nhà ở an toàn cho thanh niên, nâng tổng số căn hộ cung cấp lên khoảng 46.000 căn vào năm 2030. Để giảm gánh nặng tài chính cho các nhà đầu tư tư nhân, từ tháng 4 năm nay, thành phố đã tạm thời tăng giới hạn hỗ trợ lãi suất lên 4% trong 3 năm, từ mức tối đa 2%, và cũng sẽ giảm tỷ lệ đóng góp công cộng tạm thời 5 điểm phần trăm trong 3 năm.
 
Quy mô cung cấp nhà ở cho thanh niên cũng sẽ được mở rộng. Theo kế hoạch ổn định nhà ở cho thanh niên được công bố vào tháng 3 năm nay, thành phố sẽ cung cấp tổng cộng 74.000 căn hộ, bao gồm 49.000 căn hộ công cộng hiện có và khoảng 25.000 căn hộ mới, bao gồm các loại hình như nhà ở cho sinh viên, nhà ở an toàn cho thanh niên, và nhà ở cho thuê tư nhân.
 
Trong số các căn hộ mới cung cấp có 10.000 phòng studio giá rẻ cho sinh viên, 2.000 căn nhà Di Dim Dol, 600 căn nhà Ba Ro Nae, cùng với 1.700 căn nhà đặc thù cho thanh niên, 6.000 căn nhà chia sẻ cho sinh viên và thanh niên, và 5.000 căn nhà cho thuê tư nhân tại khu vực gần ga tàu và trung tâm kinh doanh.
 
Hỗ trợ chi phí nhà ở cũng sẽ được thực hiện song song. Thành phố đặt mục tiêu giảm gánh nặng chi phí nhà ở cho 250.000 thanh niên đến năm 2030, bao gồm hỗ trợ tiền thuê nhà, lãi suất vay tiền đặt cọc và phí quản lý. Năm nay, hỗ trợ tiền thuê nhà cho thanh niên đã được mở rộng lên 200.000 đồng mỗi tháng, với quy mô 28.000 người trong năm, và sẽ có kế hoạch thành lập một chương trình hỗ trợ phí quản lý 80.000 đồng mỗi tháng cho những thanh niên không được chọn hỗ trợ tiền thuê nhà.
 
Tiêu chí thu nhập cho hỗ trợ lãi suất tiền đặt cọc sẽ được nới lỏng từ 40 triệu đồng lên 50 triệu đồng mỗi năm, và hỗ trợ lãi suất tối đa 3% cho khoản vay, nhằm giảm gánh nặng cho 5.000 người mỗi năm.
 
Ông Oh nhấn mạnh: "Hôm nay, khi lắng nghe những câu chuyện của thanh niên, tôi nhận ra rằng nhà không chỉ là nơi ở mà còn là điểm khởi đầu cho việc học tập, làm việc, tiết kiệm và chuẩn bị cho tương lai. Thanh niên không nên rời Seoul chỉ vì lý do nhà ở." Ông cũng cho biết: "Chúng tôi sẽ tạo ra một cầu nối nhà ở cho thanh niên, giúp họ sống ổn định hơn và tích lũy tài sản để tiến tới giai đoạn tiếp theo, không chỉ thông qua việc cung cấp nhà ở mà còn thông qua hỗ trợ tài chính và tiền thuê nhà, tập trung vào các chính sách mà thanh niên thực sự có thể cảm nhận được."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #hỗ trợ chi phí nhà ở
• #nhà ở an toàn cho thanh niên
• #chính sách nhà ở cho thanh niên