Giảm bớt rào cản vay cho thanh niên, cặp vợ chồng mới cưới và người không có nhà ở

Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Bộ Tài chính Hàn Quốc, Gu Yoon-cheol, cho biết đang xem xét việc nới lỏng một phần quy định cho vay đối với thanh niên, cặp vợ chồng mới cưới và người dân không có nhà ở. Ông cũng cho biết sẽ sớm công bố các biện pháp tăng cường cung cấp nhà ở, tập trung vào các loại hình nhà không phải căn hộ, vì thời gian cung cấp ngắn hơn.

Trong cuộc phỏng vấn qua điện thoại với chương trình phát thanh MBC 'Kim Jong-bae's Focus', vào ngày 7 tháng 8, ông Gu nhấn mạnh rằng cần phải nới lỏng quy định cho vay để bảo vệ người dân và những người có nhu cầu thực sự, đặc biệt là thanh niên, cặp vợ chồng mới cưới và những người không có nhà ở.

Ông cũng cho biết đang xem xét các biện pháp hỗ trợ tài chính theo từng trường hợp cụ thể để giải quyết khó khăn cho người dân.

Ngoài ra, ông còn thông báo về các biện pháp cung cấp nhà ở và các biện pháp tài chính bổ sung. Ông Gu cho biết: "Chúng tôi sẽ tăng cường cung cấp nhà ở càng nhanh càng tốt, và vì việc cung cấp căn hộ mất nhiều thời gian hơn, chúng tôi sẽ tập trung vào việc tăng cường cung cấp nhà không phải căn hộ."

Ông cũng nhấn mạnh rằng kế hoạch cải cách thuế bất động sản gần đây được công bố nhằm giảm gánh nặng cho những người sở hữu một căn nhà thực sự.

Ông Gu cho biết: "Đối với những căn nhà có giá dưới 3 tỷ won, chúng tôi đã giảm gần như hoàn toàn gánh nặng thuế." Ông giải thích thêm rằng nếu một người mua một căn nhà trị giá 3 tỷ won và sống trong đó khoảng 10 năm, thì trong thời gian đó, thuế sở hữu và thuế chuyển nhượng cũng sẽ được giảm.

Về việc tăng gánh nặng thuế đối với những căn nhà có giá từ 4 tỷ đến 5 tỷ won, ông cho biết đây là kết quả của việc điều chỉnh các khoản khấu trừ và thuế suất. Chính phủ không đặt ra tiêu chuẩn riêng cho các căn nhà có giá cao, nhưng đã xem xét rằng từ mức giá này trở đi, gánh nặng thuế sẽ được bình thường hóa và được thị trường chấp nhận như một tiêu chuẩn.

Tỷ lệ thuế chuyển nhượng đối với những người sở hữu nhiều nhà sẽ được giảm tạm thời trong năm 2027-2028. Đối với những người sở hữu hai căn nhà ở khu vực điều chỉnh, sẽ có thêm 5% vào thuế suất cơ bản vào năm 2027 và 10% vào năm 2028, sau đó sẽ trở lại mức 20% từ năm 2029. Đối với những người sở hữu ba căn nhà trở lên, sẽ áp dụng thêm 10% và 15% trước khi trở lại mức 30% vào năm 2029.

Ông Gu nhấn mạnh rằng các biện pháp này không phải là việc tạm dừng áp dụng thuế cao mà là sự điều chỉnh tạm thời theo từng giai đoạn. Ông cho biết: "Gánh nặng thuế sở hữu đang gia tăng, vì vậy chúng tôi đã phản ánh ý kiến của người dân về việc cần có thời gian để thích nghi với sự thay đổi này."

Liên quan đến quy định về quỹ ETF (quỹ giao dịch chứng khoán) có đòn bẩy đơn, ông cho biết sau khi nâng mức tiền gửi cơ bản lên 30 triệu won vào ngày 31 tháng 7, hiện tượng tập trung đã giảm bớt. Chính phủ sẽ tiếp tục theo dõi tình hình thị trường và quyết định các biện pháp bổ sung nếu cần.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #nới lỏng quy định cho vay
• #cải cách thuế bất động sản
• #cung cấp nhà ở