Giám đốc LH Lee Seong-hoon: Năm nay sẽ ưu tiên 'tăng tốc cung cấp nhà ở'

“Chúng tôi sẽ tập trung vào việc tăng tốc độ cung cấp nhà ở trong toàn bộ hoạt động quản lý. Để tăng tốc độ cung cấp, cần phải cải cách quy định và khuyến khích sự tham gia tự nguyện của nhân viên.”
 
Giám đốc Công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH) Lee Seong-hoon đã phát biểu như vậy trong buổi họp báo đầu tiên sau khi nhậm chức vào ngày 6 tháng 8 năm 2026 tại Seoul, Gwanghwamun, nhấn mạnh rằng sẽ tập trung vào việc nâng cao tốc độ cung cấp nhà ở.
 
Ông cho biết: “Trong vài năm qua, số lượng khởi công rất ít, vì vậy lượng cung trong tương lai cũng sẽ rất hạn chế. Việc khởi công tại các khu đất công cũng có phần chậm chạp, do đó, việc tăng cường đáng kể để người dân cảm nhận được là rất quan trọng.”
 
LH có kế hoạch tái cấu trúc tổ chức và nhân sự, tài chính, kế toán, thăng tiến và quản lý thành tích để phù hợp với tốc độ cung cấp. Trước đây, các quy trình tiếp theo chỉ được thực hiện sau khi hoàn tất quy trình trước, nhưng trong tương lai, LH sẽ đẩy nhanh các bước có thể thực hiện đồng thời theo quy định pháp luật.
 
Giám đốc Lee cho biết: “Nếu trước đây, quy trình A phải hoàn tất trước khi chuyển sang quy trình B, thì trong tương lai, chúng tôi sẽ thực hiện quy trình A, B, C song song. Đối với việc định giá bồi thường, chúng tôi sẽ không chờ đến khi tất cả các quy trình trước hoàn tất mà sẽ bắt đầu càng sớm càng tốt trong khả năng cho phép.”
 
Ông chỉ ra rằng bồi thường đất là điểm nghẽn lớn nhất làm chậm tiến độ cung cấp. Với việc gia tăng khối lượng bồi thường tại các khu đất công mới và các thành phố mới giai đoạn 3, LH nhận thấy rằng chỉ với lực lượng nhân viên hiện tại sẽ không thể đáp ứng tốc độ cung cấp mà chính phủ yêu cầu. Do đó, LH sẽ tăng cường đáng kể số lượng nhân viên tạm thời có kinh nghiệm trong công việc bồi thường và sẽ trả lương cao hơn nếu cần thiết.

Giám đốc Lee nhấn mạnh: “Giai đoạn mất nhiều thời gian nhất cho đến khi khởi công là giai đoạn bồi thường.” Ông cho biết LH sẽ tăng cường đáng kể số lượng nhân viên tạm thời và nhanh chóng đưa những người có kinh nghiệm vào làm việc để rút ngắn thời gian bồi thường. Hiện tại, LH đang thảo luận với các cơ quan liên quan như Bộ Đất đai, Giao thông và Xây dựng về các biện pháp cải cách các quy định và luật pháp làm chậm quy trình bồi thường.
 
Ông cũng nhấn mạnh rằng cần phải thay đổi hệ thống đánh giá hiện tại, trong đó việc đầu tư nhiều hơn sẽ khiến các doanh nghiệp công bị đánh giá thấp. Giám đốc Lee cho biết: “Hệ thống đánh giá quản lý trước đây yêu cầu đầu tư một cách thận trọng và quản lý nợ một cách nghiêm ngặt.” Ông chỉ ra rằng “nếu làm việc chăm chỉ để tăng tốc độ cung cấp, thì lại bị thiệt thòi trong đánh giá.”
 
Ông nói: “Tại sao chúng tôi không thể được đánh giá khi mở rộng cung cấp nhà ở mà người dân mong muốn?” và cho biết LH đang tích cực đề xuất với các cơ quan chính phủ để đảm bảo rằng việc đầu tư vào cung cấp không bị ảnh hưởng tiêu cực trong đánh giá quản lý.
 
Để mở rộng cung cấp trong nội đô, LH sẽ chuyển đổi tòa nhà trụ sở khu vực Seoul Gangnam thành không gian ở cho thanh niên. Tòa nhà này đã được sử dụng làm trụ sở của Tổng công ty Nhà ở Hàn Quốc từ năm 1973, và số lượng hộ gia đình cung cấp cụ thể cũng như phương thức phát triển sẽ được quyết định sau khi thảo luận với các cơ quan chính phủ và cơ quan cấp phép.
 
Giám đốc Lee cho biết: “LH đã tìm ra một giải pháp mà chúng tôi có thể tiên phong, đó là cung cấp trụ sở khu vực Seoul cho không gian ở của thanh niên.”
 
Ngoài ra, ông cũng coi việc phục hồi danh dự cho tổ chức LH là nhiệm vụ hàng đầu. Ông nói: “Tôi muốn phục hồi danh dự cho hầu hết các thành viên của LH.” Ông khẳng định: “Chúng tôi sẽ hoàn toàn tách biệt với tiêu cực, tham nhũng và lạm quyền, và sẽ xử lý nghiêm khắc nếu có vấn đề xảy ra.”



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #cung cấp nhà ở
• #bồi thường đất
• #Công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc