Gần đây, sự không chắc chắn của thị trường tài chính trong và ngoài nước đang gia tăng, dẫn đến nhu cầu tìm kiếm các kênh đầu tư an toàn ngày càng tăng. Trong bối cảnh các tài sản tài chính như cổ phiếu có sự biến động lớn tùy thuộc vào tình hình thị trường, xu hướng bảo toàn giá trị tài sản thông qua tài sản thực cũng đang xuất hiện trong thị trường bất động sản.
Đặc biệt, trong thị trường bất động sản, các căn hộ có vị trí và thương hiệu cạnh tranh được đánh giá là tài sản tương đối ổn định ngay cả trong bối cảnh biến động kinh tế. Điều này là do chúng là tài sản hữu hình có thể ở thực, cùng với mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng sống, và sự khan hiếm trong cung cấp ảnh hưởng đến việc hình thành giá trị lâu dài.
Có những ví dụ thực tế. Căn hộ 'Tự Nhiên và Hillsstate' có diện tích sử dụng 84,28m² nằm gần ga Gwanggyo Jungang ở thành phố Suwon, đã được giao dịch với giá 6,45 tỷ won vào tháng 1 năm 2016 và tiếp tục tăng giá. Đến tháng 1 năm 2021, giá giao dịch đạt 13,35 tỷ won, và đến tháng 5 năm 2026, giá đã tăng lên 18,65 tỷ won, tức là trong khoảng 10 năm, giá giao dịch đã tăng khoảng 2,9 lần.
Trong bối cảnh sự quan tâm đến các căn hộ có vị trí và thương hiệu tốt đang gia tăng, các dự án cung cấp mới cũng đang thu hút sự chú ý. Trong tình hình cung cấp căn hộ mới bị hạn chế, nhu cầu chiếm lĩnh các dự án thương hiệu có khả năng tiếp cận Seoul và tiện ích sống đồng thời đang gia tăng.
Dự án 'Hillsstate Siheung The Class' do Hyundai Engineering cung cấp tại khu vực Daeya-dong, thành phố Siheung cũng đang nhận được sự quan tâm trong xu hướng này. Dự án bao gồm 5 tòa nhà với 2 tầng hầm và 27 tầng nổi, với tổng cộng 430 căn hộ có diện tích sử dụng 74m² và 84m².
Vị trí được xem là một lợi thế cạnh tranh. Từ dự án, cư dân có thể đi bộ đến ga Siheung Daeya trên tuyến xe lửa Seohae, và có thể chuyển tiếp đến các tuyến tàu điện ngầm chính ở Seoul thông qua Seohae. Hơn nữa, việc mở tuyến Shin Ansan và Wolgot-Pangyo quanh ga Siheung cũng được dự kiến, tạo ra kỳ vọng về việc cải thiện mạng lưới giao thông trong tương lai.
Điều kiện giao thông đường bộ cũng được đảm bảo. Từ các trạm xe buýt gần đó, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm Siheung cũng như các khu vực lân cận như Bucheon, Ansan, và Anyang. Việc sử dụng Siheung IC cũng cho phép vào đường cao tốc vòng quanh vùng thủ đô và đường cao tốc số 2 Gyeongin, giúp tiếp cận các khu vực chính trong vùng thủ đô một cách thuận lợi.
Môi trường giáo dục cũng đáng chú ý. Trường Tiểu học Daeya và Trường Trung học Daehung có thể đi bộ đến, và khu vực gần đó có Trường Trung học Khoa học Siheung, trường chuyên đầu tiên về khoa học tại Siheung, dự kiến sẽ khai giảng vào tháng 3 năm 2029, tạo ra kỳ vọng về việc mở rộng cơ sở hạ tầng giáo dục.
Các tiện ích sống cũng rất phong phú. Xung quanh có Lotte Mart, Starfield City, CGV, Trung tâm Học tập Hạnh phúc Siheung ABC, Bệnh viện Shincheon, cùng với các cơ sở mua sắm, văn hóa và y tế. Gần đó cũng có Bucheon và Gwangmyeong, giúp cư dân có thể tận dụng các cơ sở thương mại và văn hóa đa dạng của khu vực lân cận.
Điều kiện phân phối cũng đã xem xét đến gánh nặng của người mua thực. Hiện tại, các ưu đãi giảm giá theo loại căn hộ được áp dụng, cung cấp lợi ích giảm giá lên đến 53 triệu won, và khoản đặt cọc 5% cùng với khoản đặt cọc cố định 10 triệu won giúp giảm bớt gánh nặng chi phí ban đầu.
Hiện tại, 'Hillsstate Siheung The Class' đang tiến hành hợp đồng chỉ định căn hộ theo thứ tự. Nhà mẫu được đặt tại khu vực Daeya-dong, thành phố Siheung, và từ nay đến ngày 9 tháng 8, vào các buổi chiều thứ Bảy và Chủ nhật, sẽ có sự kiện quà tặng cho khách tham quan.
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
Kang Min seon
mingtung@ajunews.com
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.