Lãi suất cho vay thế chấp tăng liên tiếp trong hai tháng, tỷ lệ lãi suất cố định giảm

Lãi suất cho vay thế chấp trong tháng trước đã tăng liên tiếp trong hai tháng do ảnh hưởng của việc tăng lãi suất chỉ số. Sự ưa chuộng lãi suất biến động của người vay tiếp tục gia tăng, dẫn đến tỷ lệ cho vay lãi suất cố định giảm xuống.

Theo báo cáo của Ngân hàng Hàn Quốc công bố vào ngày 28, lãi suất cho vay thế chấp trung bình trọng số của các ngân hàng thương mại trong tháng 6 (dựa trên số liệu mới cấp) là 4,36%/năm, tăng 0,04 điểm phần trăm so với tháng trước. Đây là tháng thứ hai liên tiếp lãi suất tăng.

Lãi suất cho vay thế chấp đã tăng do ảnh hưởng của việc tăng lãi suất chỉ số và lãi suất cho vay nhà ở, trong đó lãi suất cố định đã tăng liên tiếp trong 9 tháng, dẫn đến tỷ lệ cho vay lãi suất biến động, có mức lãi suất tương đối thấp, gia tăng.

Lãi suất cho vay tín dụng thông thường cũng tăng lên 5,72%/năm, tăng 0,23 điểm phần trăm so với tháng trước. Việc tăng lãi suất của trái phiếu ngân hàng dài hạn, cùng với việc mở rộng tỷ lệ cho vay cho người có tín dụng trung bình và thấp của một số ngân hàng, đã ảnh hưởng đến tình hình này.

Khi lãi suất cho vay thế chấp và tín dụng cùng tăng, lãi suất cho vay hộ gia đình tổng thể cũng tăng từ 4,46%/năm trong tháng 5 lên 4,50%/năm trong tháng 6, tăng 0,04 điểm phần trăm.

Tỷ lệ lãi suất cố định trong tổng số cho vay hộ gia đình đã giảm từ 24,6% xuống 22,7%. Tỷ lệ lãi suất cố định trong cho vay thế chấp cũng giảm từ 41,6% xuống 37,7% trong cùng thời gian.

Bà Lee Hye-young, trưởng nhóm thống kê tài chính của Ngân hàng Hàn Quốc, cho biết: "Sự gia tăng tỷ lệ lãi suất biến động là do mức lãi suất tương đối thấp hơn so với lãi suất cố định, khiến nhiều người vay lựa chọn. Tuy nhiên, lãi suất cố định bao gồm cả lãi suất cho vay nhà ở, nếu loại trừ điều này, mức lãi suất cố định thực tế có thể cao hơn".

Bà cũng cho biết: "Mặc dù tỷ lệ lãi suất cố định theo số liệu mới cấp đang tiếp tục giảm, nhưng mức giảm theo số dư không lớn. Tuy nhiên, do xu hướng giảm theo số liệu mới cấp vẫn tiếp diễn, cần theo dõi tình hình".

Lãi suất cho vay doanh nghiệp cũng đã tăng. Lãi suất cho vay doanh nghiệp trong tháng 6 đạt 4,27%/năm, tăng 0,14 điểm phần trăm so với tháng trước. Lãi suất cho vay doanh nghiệp lớn là 4,17%/năm, tăng 0,07 điểm phần trăm, trong khi lãi suất cho vay doanh nghiệp vừa và nhỏ là 4,38%/năm, tăng 0,23 điểm phần trăm.

Lãi suất cho vay của toàn bộ ngân hàng bao gồm cả hộ gia đình và doanh nghiệp là 4,31%/năm, tăng 0,12 điểm phần trăm so với tháng trước.

Lãi suất tiền gửi tiết kiệm cũng tăng lên 3,08%/năm do ảnh hưởng của việc tăng lãi suất tiền gửi tiết kiệm thuần và lãi suất các sản phẩm tài chính thị trường, tăng 0,15 điểm phần trăm so với tháng trước.

Mức tăng lãi suất tiền gửi đã vượt qua mức tăng lãi suất cho vay, dẫn đến chênh lệch lãi suất giữa tiền gửi và cho vay theo số liệu mới cấp giảm xuống còn 1,23 điểm phần trăm, giảm 0,03 điểm phần trăm so với tháng trước. Chênh lệch lãi suất theo số dư cũng giảm xuống còn 2,27 điểm phần trăm, giảm 0,01 điểm phần trăm.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #tăng lãi suất
• #lãi suất biến động
• #cho vay thế chấp