Thủ tướng chủ trì hội thảo: Cần mở rộng chính sách cho vay mua nhà cho thanh niên và giảm cho vay đối với nhà không cư trú

Trong hội thảo "Chính sách bất động sản" do Thủ tướng Han Seung-sook chủ trì vào ngày 27 tháng 7, đã có ý kiến cho rằng cần mở rộng cung cấp chính sách cho vay mua nhà cho thanh niên và giảm cho vay đối với những người sở hữu một nhà không cư trú.

Tại hội thảo diễn ra ở Trung tâm Hội nghị Quốc tế Phòng Thương mại và Công nghiệp Hàn Quốc, ông Kim Young-do, Nghiên cứu viên cao cấp của Viện Nghiên cứu Tài chính Hàn Quốc, đã nhấn mạnh rằng "cần mở rộng hỗ trợ cho vay chính sách cho thanh niên và tăng cường cho vay đối với nhóm này".

Ông cũng chỉ ra rằng cần xem xét vấn đề lựa chọn người thực sự có nhu cầu và ưu tiên giữa nhu cầu thuê và mua.

Về cho vay thuê nhà, ông đề xuất cần giảm dần cho vay đối với những người sở hữu một nhà không cư trú, đồng thời đưa ra phương án giảm bảo lãnh hoặc thiết lập mục tiêu giảm dần hàng năm.

Liên quan đến cho vay chi phí di dời trong các dự án tái phát triển và tái xây dựng, ông cho rằng cần hợp lý hóa một số quy định để mở rộng cung cấp nhà ở, nhưng nhấn mạnh rằng cho vay chi phí di dời đối với những người sở hữu nhiều nhà cần được quản lý chặt chẽ.

Ông cũng đề xuất cần có chính sách tài chính phân biệt giữa thị trường bất động sản ở vùng thủ đô và ngoài vùng thủ đô.

Trong phần phát biểu về thuế, giáo sư Kang Seong-hoon từ Đại học Hanyang đã cho rằng cần chuyển đổi việc miễn thuế cho những người sở hữu một nhà không cư trú từ miễn thuế tài sản sang miễn thuế cư trú. Ông cũng đề xuất có thể điều chỉnh tỷ lệ miễn thuế cơ bản và tỷ lệ thuế giá thị trường đối với những người sở hữu nhiều nhà.

Ông đã đề xuất nới lỏng điều kiện hoãn thuế đối với những người cao tuổi sở hữu một nhà để ở. Về thuế thu nhập từ chuyển nhượng tài sản, ông cho rằng cần duy trì mức miễn thuế đặc biệt cho những người sở hữu một nhà để ở trong thời gian dài, nhưng cần điều chỉnh gánh nặng thuế đối với nhà không cư trú và áp dụng giới hạn miễn thuế đặc biệt đối với những nhà có giá trị cao với lợi nhuận chuyển nhượng lớn.