Han Seong-sook: 'Chúng tôi sẽ khôi phục cầu thang nhà ở và gỡ bỏ rào cản quy định'

Các bạn trẻ, những người trúng tuyển đăng ký trước và ngành cung cấp nhà ở đã yêu cầu chính phủ khôi phục cầu thang nhà ở dẫn đến việc sở hữu nhà và mở lại các kênh cung cấp bị tắc nghẽn. Họ nhấn mạnh cần giải quyết sự không chắc chắn về điều kiện vay trước khi đăng ký và gỡ bỏ các nút thắt trong quy trình cấp phép và tài chính. Chính phủ đã cam kết thực hiện các hứa hẹn trước đó và sẽ kiểm tra cụ thể các quy định về đăng ký và vay vốn không hợp lý cũng như những khó khăn tại hiện trường.

Vào ngày 27 tháng 7, tại Phòng Thương mại và Công nghiệp Hàn Quốc ở trung tâm Seoul, Thủ tướng Han Seong-sook đã chủ trì Hội thảo Quốc gia về Chính sách Bất động sản. Cuộc họp này được tổ chức để lắng nghe thêm ý kiến từ các bạn trẻ, cặp đôi mới cưới và ngành cung cấp nhà ở, những vấn đề chưa được đề cập đầy đủ trong cuộc thảo luận do Tổng thống Lee Jae-myung chủ trì vào ngày 23 tháng 7.

Một đại diện từ Ủy ban Khẩn cấp Đăng ký Trước về Nhà ở cho biết: "Các người tiêu dùng thực sự không có nhà đã tin tưởng vào thông báo của chính phủ và đang gặp khó khăn trong việc ký hợp đồng do sự không chắc chắn về điều kiện vay. Chúng tôi kêu gọi thực hiện chính sách cho vay với lãi suất cố định như đã thông báo và xác định các điều kiện tài chính chính trước khi ký hợp đồng."

Các bạn trẻ tham gia đã kêu gọi không chỉ cung cấp nhà ở giá rẻ mà còn cần một cầu thang nhà ở có thể dự đoán được để chuyển từ thuê sang sở hữu. Họ cũng yêu cầu cần phải cải cách hệ thống để không bị thiệt thòi trong việc đăng ký và vay vốn do kết hôn và thay đổi trong chu kỳ cuộc sống.

Ngành cung cấp nhà ở đã đề xuất cần điều chỉnh các tiêu chí áp dụng pháp luật nhằm giảm tranh chấp trong hợp đồng bán căn hộ không phải chung cư và áp dụng thẩm định tích hợp khi chuyển đổi trung tâm công nghiệp tri thức thành căn hộ. Họ cũng yêu cầu hỗ trợ tài chính có chọn lọc do tình trạng khó khăn trong việc huy động vốn cho các dự án khả thi do tình trạng tắc nghẽn trong các khoản vay cầu nối và tài chính dự án (PF).

Bộ trưởng Bộ Đất đai, Giao thông và Hạ tầng Kim Yoon-deok cho biết: "Chúng tôi sẽ chuyển đổi quy trình cấp phép đã được thực hiện tuần tự sang hệ thống xử lý song song. Chúng tôi sẽ rút ngắn thời gian cấp phép một cách đáng kể thông qua hỗ trợ một cửa cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng và thẩm định tích hợp."

Về vấn đề của những người trúng tuyển đăng ký trước, ông nói: "Nguyên tắc cơ bản là chính phủ sẽ thực hiện chính xác những gì đã hứa." Ông cũng cho biết sẽ tổ chức một cuộc họp với những người trúng tuyển trong thời gian tới để đưa ra các phương án điều chỉnh cụ thể.

Chính phủ sẽ gỡ bỏ các nút thắt tại hiện trường cung cấp nhưng vẫn giữ lập trường thận trọng đối với việc nới lỏng quy định đồng nhất đối với các dự án cải tạo tư nhân có thể kích thích giá nhà. Bộ trưởng Kim giải thích rằng việc tăng tỷ lệ sử dụng đất tư nhân một cách không kiểm soát có thể gây ra bất ổn thị trường trong ngắn hạn và cần có sự thảo luận công khai đầy đủ và tiếp cận tinh vi hơn.

Thủ tướng Han Seong-sook cho biết: "Chúng tôi nghiêm túc tiếp nhận sự lo lắng của những người trúng tuyển đăng ký trước về việc thay đổi điều kiện vay và gánh nặng thanh toán giữa kỳ và cuối cùng. Theo chỉ thị của Tổng thống, chúng tôi sẽ kiểm tra từng khó khăn tại hiện trường từ góc độ cụ thể."

Chính phủ đã phát hiện 12 trường hợp cần cải thiện liên quan đến cái gọi là 'hình phạt kết hôn' khiến người dân bị thiệt thòi trong việc đăng ký và vay vốn. Hơn 20 đề xuất đã được tiếp nhận trên diễn đàn trực tuyến cũng đang được các cơ quan liên quan điều tra.

Thủ tướng Han cam kết: "Chúng tôi sẽ mạnh dạn gỡ bỏ các trường hợp thiệt hại không công bằng và rào cản quy định được nêu ra tại hiện trường và trên mạng, đồng thời sẽ xây dựng các phương án cải cách mà người dân có thể cảm nhận được thông qua sự phối hợp giữa các cơ quan liên quan và hệ thống hỗ trợ một cửa."