Nhà Xanh: Tổng thống Lee Jae-myung thiết lập khoản thế chấp 17 tỷ đồng, không thu lãi

Nhà Xanh đã tuyên bố vào ngày 22 rằng trong quá trình mua bán căn hộ của Tổng thống Lee Jae-myung và phu nhân tại Bundang, họ đã thiết lập khoản thế chấp 17 tỷ 700 triệu đồng, và khẳng định rằng "chủ thể của giao dịch khác nhau, nhưng giống như khoản vay ngân hàng".
 
Đặc biệt, họ cho biết sẽ không thu lãi từ người mua trong thời gian gia hạn thanh toán. Nhà bán đã đóng vai trò như một ngân hàng nhưng lại không thu lãi để thể hiện sự quan tâm đến người mua. Do không có lãi suất, vấn đề thuế quà tặng liên quan đến phần này sẽ được "xử lý theo quy định liên quan".
 
Nhà Xanh đã giải thích về vấn đề bán căn hộ đang gây tranh cãi gần đây thông qua kênh YouTube riêng mang tên 'Fact Bangakgan'.
 
Trước đó, Tổng thống Lee đã bán căn hộ ở Bundang với giá thấp hơn thị trường là 29 tỷ đồng, trong đó thiết lập khoản thế chấp 17 tỷ 700 triệu đồng đối với người mua. Họ đã thiết lập thế chấp căn hộ và cho phép người mua hoãn thanh toán sau khi chuyển nhượng quyền sở hữu.
 
Buổi phát sóng do Phó phát ngôn viên Nhà Xanh Ahn Gwi-ryeong dẫn dắt có sự tham gia của ông Han Moon-do, giáo sư thỉnh giảng tại trường đại học Myongji, người đã tích cực giải thích về tranh cãi này. Ông này ban đầu được giới thiệu là giáo sư tại Đại học Yonsei nhưng trong chương trình lại được hiển thị là giáo sư thỉnh giảng tại Myongji, và trong các phương tiện truyền thông khác lại được giới thiệu là giáo sư tại Đại học Digital Seoul, dẫn đến sự nhầm lẫn, và được biết đến như một YouTuber thân cận với chính quyền.
 
Giáo sư Han cho biết: "Có vẻ như Tổng thống đã thể hiện sự quan tâm đối với người mua" và giải thích rằng "(thời gian gia hạn) không phải là 1-2 năm mà chỉ là 3-4 tháng, nếu (người mua) không thanh toán đúng hạn thì số tiền lãi sẽ được tính theo quy định của luật dân sự".
 
Về nghi vấn đầu tư chênh lệch, ông nhấn mạnh rằng "khu vực này là khu vực cần giấy phép giao dịch đất đai, do đó phải trải qua kiểm tra cư trú thực tế của chính quyền địa phương, và nếu không vào ở trong vòng 6 tháng sau khi thanh toán, sẽ phải nộp khoản phạt tương đương 10% giá trị căn hộ mỗi năm, vì vậy đầu tư chênh lệch là không thể xảy ra".
 
Ngoài ra, Tổng thống Lee đã cho biết về quyết định bán nhà rằng "Nếu một người giữ nhà như Tổng thống trong 10 năm, cư trú 5 năm và là chủ sở hữu một căn nhà, thì sau khi được cấp phép thành lập hợp tác xã, họ vẫn có thể bán mà không mất quyền lợi hợp tác" và "tức là không cần phải bán gấp và không cần phải thể hiện sự quan tâm đến người mua".
 
Trong khi đó, Nhà Xanh đã thông báo với báo chí vào ngày hôm trước rằng "Việc thiết lập thế chấp là để xử lý khoản thanh toán chưa thực hiện vào cuối tháng 10" và nhấn mạnh rằng "việc chuyển nhượng đã được thực hiện với sự quan tâm đến hoàn cảnh của người mua và việc thiết lập thế chấp đã được thực hiện một cách minh bạch theo thỏa thuận dân sự giữa các bên giao dịch".
 
Họ cũng nhấn mạnh rằng "nhà ở của Tổng thống là căn nhà mà vợ chồng Tổng thống đã cư trú trong 28 năm, và để thể hiện ý chí bình thường hóa thị trường bất động sản, họ đã từ bỏ lợi ích dự kiến từ việc tái xây dựng và bán với giá thấp hơn thị trường".
 
Về nghi vấn liên quan đến mối quan hệ thân thiết với người mua, họ cho biết "giao dịch được thực hiện theo cách thông thường thông qua bất động sản" và "các cáo buộc về mối quan hệ cá nhân hoặc quan hệ đặc biệt với người mua là hoàn toàn không có cơ sở".