Khởi động quy trình chọn nhà thầu cho dự án tái thiết Mokdong 12 và tái phát triển Seongsu 2

Khu vực Mokdong 12 thuộc quận Yangcheon và khu vực tái phát triển Seongsu 2 thuộc quận Seongdong, được coi là những dự án cải tạo chính tại Seoul, đã bắt đầu quy trình chọn nhà thầu. Dự kiến, cuộc cạnh tranh giữa các công ty xây dựng lớn trong lĩnh vực cải tạo đô thị sẽ diễn ra sôi nổi tại Mokdong và Seongsu trong nửa cuối năm nay.

Theo thông tin từ ngành cải tạo vào ngày 13, hiệp hội tái thiết Mokdong 12 và hiệp hội tái phát triển Seongsu 2 đã công bố thông báo đấu thầu cho việc chọn nhà thầu vào ngày 7 tháng 7. Hai hiệp hội sẽ tổ chức buổi giới thiệu dự án vào ngày 15 tháng 7 và sẽ kết thúc việc nhận hồ sơ đấu thầu vào ngày 31 tháng 8.

Mokdong 12, nằm tại khu vực Shinjeong-dong, quận Yangcheon, sẽ được tái thiết thành một khu phức hợp lớn với 2.810 căn hộ, cao 43 tầng và 4 tầng hầm. Tổng chi phí xây dựng dự kiến là 17.888 tỷ won, với chi phí xây dựng khoảng 980 triệu won cho mỗi 3,3 mét vuông. Tiền đặt cọc cho đấu thầu là 800 tỷ won.

Mokdong 12 có vị trí thuận lợi gần ga Yangcheon-gu Office trên tuyến tàu điện ngầm số 2. Ngành xây dựng cho rằng GS Engineering & Construction đang có những bước đi tích cực, nên khả năng họ sẽ giành được hợp đồng độc quyền cũng được đề cập. GS Engineering & Construction coi Mokdong 2, 4, 7, 9 và 12 là những mục tiêu chính để giành hợp đồng, và họ dự định mở một "lounge" mang tên 'Xi' gần ga Mokdong để mở rộng mối liên hệ với các thành viên hiệp hội.

Các dự án tái thiết khác trong khu vực Mokdong cũng đang tăng tốc trong việc chọn nhà thầu. Dự án tái thiết lớn nhất tại Mokdong, dự án 14, dự kiến sẽ công bố thông báo đấu thầu vào tháng 9 tới. Dự án này có quy mô 5.123 căn hộ, với chi phí xây dựng dự kiến vượt quá 3 tỷ won. Các công ty như Hyundai Engineering & Construction, Daewoo Engineering & Construction, Lotte Engineering & Construction, DL E&C, và Posco E&C đang xem xét tham gia.

Dự án Mokdong 13 cũng đang thúc đẩy tiến độ. Nhà đầu tư chính, Daishin Asset Trust, đã tổ chức buổi giới thiệu dự án vào tháng trước, với sự tham gia của Samsung C&T, Daewoo Engineering & Construction, DL E&C, IPARK Hyundai Industrial Development, và Jeil Construction, cho thấy sự quan tâm từ các công ty này.
 
Khu vực Seongsu 2 cũng đã bắt đầu lại quy trình chọn nhà thầu. Dự án Seongsu 2 sẽ tái phát triển khu vực Seongsu-dong 2-ga 506 thành một khu phức hợp cao 65 tầng với tổng cộng 2.381 căn hộ. Tổng chi phí dự án là 2.0137 tỷ won, lớn nhất trong bốn khu vực của khu vực tái phát triển Seongsu. Tiền đặt cọc cho đấu thầu là 1.000 tỷ won.

Seongsu 2 đã từng bị hủy bỏ một lần đấu thầu do nội bộ hiệp hội và không có nhà thầu tham gia vào năm ngoái. Sau đó, một ban lãnh đạo mới đã được thành lập và việc thúc đẩy dự án đã được tái khởi động. Ngành xây dựng dự đoán rằng DL E&C và IPARK Hyundai Industrial Development có khả năng sẽ tạo thành một cuộc cạnh tranh trong cuộc đấu thầu lần này.

Mặc dù gánh nặng chi phí xây dựng và xu hướng chọn lọc trong việc giành hợp đồng vẫn tiếp diễn, nhưng các dự án có vị trí hiếm và có ý nghĩa như Mokdong và Seongsu có khả năng thu hút sự cạnh tranh thương hiệu từ các công ty xây dựng lớn.

Một đại diện trong ngành cải tạo cho biết: "Seongsu và Mokdong là những khu vực cải tạo tiêu biểu của Seoul, với cả vị trí và tính khả thi của dự án. Đây sẽ là những dự án chủ chốt để đánh giá bầu không khí của thị trường đấu thầu cải tạo đô thị trong nửa cuối năm nay."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #tái thiết Mokdong
• #tái phát triển Seongsu
• #chọn nhà thầu