Tăng trưởng tín dụng tiêu dùng và vay thế chấp gia tăng mạnh mẽ, quản lý tín dụng hộ gia đình trong nửa cuối năm gặp khó khăn

Số dư tín dụng hộ gia đình của năm ngân hàng lớn nhất Hàn Quốc đã gần đạt 80% mục tiêu tăng trưởng hàng năm. Sự gia tăng nhanh chóng không chỉ ở vay thế chấp mà còn ở tín dụng tiêu dùng và tài khoản thấu chi đã khiến việc quản lý tín dụng hộ gia đình trong nửa cuối năm trở nên cấp bách.

Theo thông tin từ ngành tài chính vào ngày 12, số dư tín dụng hộ gia đình của năm ngân hàng lớn (KB Kookmin, Shinhan, Hana, Woori, NH Nonghyup) tính đến ngày 9 tháng 7 đạt 648.360,7 tỷ won, tăng 3.390,7 tỷ won so với cuối năm ngoái. Mức tăng này tương đương khoảng 78% so với mục tiêu tăng trưởng hàng năm mà các ngân hàng đã nộp cho Cơ quan Giám sát Tài chính vào đầu năm, khoảng 4.340 tỷ won. Trong số năm ngân hàng, ba ngân hàng đã vượt qua mục tiêu cá nhân của họ.

Do đó, các ngân hàng đang thực hiện việc thu hẹp hoạt động cho vay tín dụng hộ gia đình mới trong nửa cuối năm. Ngân hàng Hana đã ngừng tiếp nhận hồ sơ cho vay thế chấp và cho vay tiền thuê nhà từ ngày 10 tháng 7, dự kiến sẽ thực hiện vào tháng 9. Sau khi ngừng tiếp nhận hồ sơ cho tháng 8 vào ngày 2 tháng 7, chỉ sau một tuần, ngân hàng đã hết hạn mức cho tháng 9.

Ngân hàng Shinhan cũng đã đóng kênh tiếp nhận hồ sơ cho vay và hạn chế việc tham gia bảo hiểm thế chấp để giảm hạn mức cho vay thế chấp. Ngân hàng KB Kookmin đã giảm hạn mức cho vay mua nhà tại khu vực đô thị và khu vực bị kiểm soát từ 600 triệu won xuống còn 300 triệu won. Các ngân hàng khác cũng có khả năng sẽ áp dụng thêm các hạn chế nếu nhu cầu cho vay tăng cao.

Vấn đề là gần đây, tốc độ tăng trưởng tín dụng hộ gia đình đang diễn ra nhanh hơn ở tín dụng tiêu dùng so với vay thế chấp. Trong tháng 7, tính đến ngày 9, số dư vay thế chấp của năm ngân hàng chỉ tăng 1.968 tỷ won, trong khi tín dụng tiêu dùng tăng 7.815 tỷ won. Mức tăng của tín dụng tiêu dùng gấp khoảng 4 lần so với vay thế chấp. Nhu cầu vay để đầu tư vào thị trường chứng khoán đang thúc đẩy sự gia tăng tín dụng tiêu dùng.

Số dư tài khoản thấu chi cũng tăng nhanh chóng. Số dư tài khoản thấu chi của năm ngân hàng đã tăng từ 37.841 tỷ won vào cuối tháng 4 lên 41.344 tỷ won vào cuối tháng 6, tăng 3.503 tỷ won chỉ trong hai tháng. Trong tổng số dư, 65,5% thuộc về người từ 40 đến 50 tuổi. Mặc dù người từ 20 tuổi có số lượng tài khoản và tỷ lệ số dư thấp nhất, nhưng số dư trung bình mỗi tài khoản của họ là 14,31 triệu won, cao hơn cả người từ 50 tuổi và trên 60 tuổi.

Do đó, khả năng quản lý tín dụng hộ gia đình của ngành ngân hàng sẽ được tăng cường hơn nữa. Khi đã ngừng tiếp nhận hồ sơ cho vay thế chấp và cho vay tiền thuê nhà, việc quản lý tín dụng tiêu dùng và tài khoản thấu chi cũng có thể được mở rộng. Một số ngân hàng đang đề cập đến khả năng giảm hạn mức tài khoản thấu chi hoặc thu hẹp việc cấp tín dụng tiêu dùng mới.

Một quan chức trong ngành tài chính cho biết: "Việc quy định vay thế chấp nhằm ngăn chặn dòng tiền vào bất động sản trong khi cũng cần quản lý tín dụng tiêu dùng đang chảy vào thị trường chứng khoán đã làm cho tính toán của cơ quan tài chính trở nên phức tạp. Việc tăng cường quản lý tổng thể có thể làm giảm nhu cầu của những người thực sự cần vay và nhu cầu vốn sinh hoạt, vì vậy cần có một phản ứng tinh vi phân biệt theo tính chất của từng loại vay."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #tín dụng hộ gia đình
• #tín dụng tiêu dùng
• #vay thế chấp