Giá căn hộ tại Seoul tăng 0,14%... Seocho tăng sau Songpa

Khu vực tập trung căn hộ cao cấp tại Seoul ghi nhận sự giảm tốc, trong khi khu vực trung cấp và thấp hơn cũng có xu hướng tương tự. Tuần trước, Songpa đã chuyển sang tăng trưởng và tuần này, Seocho cũng theo đà đó. Điều này do ảnh hưởng từ việc ngừng hoãn thuế chuyển nhượng.

Theo báo cáo tuần thứ tư tháng 4 của Viện Bất động sản Hàn Quốc, giá căn hộ tại Seoul tăng 0,14%. Khu vực phía Bắc Seoul, bao gồm Dongdaemun, Gangbuk và Nowon, tăng 0,15% so với tuần trước. Giá căn hộ tại Dongdaemun tăng 0,21% trong tuần thứ tư, giảm so với 0,25% tuần trước. Gangbuk, Nowon và Seongbuk đều ghi nhận sự giảm tốc trong tăng trưởng. Riêng Yongsan giảm 0,03% do thiếu nguồn cung và người mua chờ đợi.

Tại khu vực Gangnam, giá căn hộ tăng 0,13%, thu hẹp khoảng cách với khu vực phía Bắc. Seocho tăng 0,01% so với tuần trước, chấm dứt chuỗi giảm từ cuối tháng 2. Songpa tăng từ 0,07% lên 0,13% trong tuần này. Gangnam giảm 0,02%, giảm nhẹ so với tuần trước (-0,06%).

Ông Nam Hyuk-woo, chuyên gia từ Ngân hàng Woori, cho biết: "Giao dịch nhanh tại Songpa đã lan sang Gangnam và Seocho, ảnh hưởng đến giá bán. Tuy nhiên, các yếu tố vĩ mô như cải cách thuế và lãi suất có thể giữ giá trong khoảng ổn định."

Tại Gyeonggi, giá tăng 0,06%, giảm nhẹ so với tuần trước (0,07%). Gwangmyeong tăng 0,31%, tập trung tại Cheolsan và Haan-dong. Guri tăng 0,29%, tập trung tại Inchang và Gyomun-dong. Anyang Dongan tăng 0,22%, tập trung tại Pyeongchon và Hogye-dong.

Trên toàn quốc, giá căn hộ tăng 0,03% trong tuần thứ tư tháng 4. Năm thành phố lớn giảm 0,02% và Sejong giảm 0,05%. Tám tỉnh duy trì ổn định trong hai tuần trước, tăng nhẹ 0,01% trong tuần này.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Khu vực Gangnam
• #Căn hộ Seoul
• #Thuế chuyển nhượng