Số lượng người tham gia sổ tiết kiệm nhà ở giảm xuống còn 26,05 triệu

[Kinh tế Nhật báo] Số lượng người tham gia sổ tiết kiệm nhà ở đã giảm, làm thay đổi không khí của thị trường phân phối nhà ở. Sự kỳ vọng vào 'sổ tiết kiệm nhà ở' đã giảm do giá bán tăng và các quy định tài chính khắt khe hơn.

Theo Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc, tính đến cuối tháng 3 năm nay, số người tham gia sổ tiết kiệm nhà ở là 26,05 triệu, giảm 260.000 so với cuối tháng 10 năm ngoái. Xu hướng giảm này tiếp tục trong quý đầu năm nay với hơn 120.000 người rút khỏi hoặc không duy trì sổ tiết kiệm.

Khu vực đô thị là nơi có sự giảm sút mạnh nhất. Từ tháng 10 năm ngoái, số người tham gia tại Seoul đã giảm hơn 60.000 và tại Gyeonggi và Incheon giảm hơn 90.000, chiếm hơn một nửa tổng số giảm.

Sổ tiết kiệm nhà ở từng là phương tiện chính để sở hữu nhà, đặc biệt khi giá bán bị kiểm soát. Tuy nhiên, với giá bán tăng mạnh gần đây, gánh nặng tài chính khi mua nhà qua sổ tiết kiệm đã tăng lên. Cùng với đó, các quy định cho vay đã làm tăng rào cản gia nhập.

Cạnh tranh điểm số cũng ảnh hưởng đến quyết định của người tham gia. Những người có điểm số thấp cảm thấy ít cơ hội trúng tuyển và không còn động lực duy trì sổ tiết kiệm lâu dài.

Với các cơ hội đầu tư khác như cổ phiếu ngày càng nhiều, nhiều người đã chuyển vốn từ sổ tiết kiệm sang các kênh đầu tư khác. Nếu giá bán và môi trường tài chính tiếp tục như hiện tại, xu hướng này có thể kéo dài. Tuy nhiên, việc hủy sổ tiết kiệm cần cân nhắc kỹ lưỡng vì có thể vẫn là phương tiện hữu ích cho người chưa có nhà khi điều kiện thị trường thay đổi.