Hỗn loạn tại khu tái phát triển Sangdaewon 2 do chưa chọn được nhà thầu mới

[Kinh tế Nhật báo] Dự án tái phát triển khu Sangdaewon 2 tại Seongnam đang gặp khó khăn sau khi hủy hợp đồng với nhà thầu cũ mà chưa chọn được nhà thầu mới. Tình trạng này gây ra sự gián đoạn trong tiến độ dự án và gia tăng bất ổn do xung đột nội bộ và rủi ro pháp lý.

Theo ngành công nghiệp tái phát triển, ngày 11, hiệp hội khu Sangdaewon 2 đã tổ chức cuộc họp thường niên tại Trung tâm Elysian Learning ở Yongin và thông qua việc hủy hợp đồng với DL E&C. Trong số 2.269 thành viên, 1.205 người tham dự và 1.101 người đồng ý với quyết định này.

Tuy nhiên, trong cuộc họp tạm thời cùng ngày, đề xuất chọn GS Construction làm nhà thầu mới đã không được thông qua do không đủ số lượng thành viên tham dự. Dù đã hỗ trợ phương tiện đi lại, số lượng tham dự vẫn không đạt yêu cầu.

Hiệp hội dự kiến tổ chức cuộc họp tạm thời sau hai tuần để tiếp tục quy trình chọn nhà thầu, nhưng khả năng trì hoãn vẫn cao. Đồng thời, DL E&C có thể sẽ thách thức tính hợp pháp của việc hủy hợp đồng, và GS Construction cũng có thể có động thái pháp lý để bảo vệ quyền lợi của mình.

Xung đột nội bộ cũng là yếu tố làm tăng thêm sự bất ổn. Chủ tịch hiệp hội, ông A, đã bị bãi nhiệm trong cuộc họp tạm thời nhưng vẫn giữ chức vụ do tòa án đình chỉ hiệu lực bãi nhiệm. Ông A cũng đang bị điều tra về cáo buộc nhận hối lộ, làm suy giảm lòng tin vào cơ cấu quyết định của hiệp hội.

Việc trì hoãn dự án dẫn đến vấn đề tài chính khi hiệp hội thông báo không thể tiếp tục trả lãi vay di dời và chuyển gánh nặng này cho từng thành viên. Nếu không sớm chọn được nhà thầu, việc duy trì cấu trúc tài chính sẽ gặp khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí dự án.

Hiện nay, nhiều dự án tái phát triển đang gặp khó khăn khi phải đối mặt với việc thay đổi nhà thầu, xung đột nội bộ và vấn đề tài chính. Khu Sangdaewon 2 là một ví dụ điển hình của những rủi ro phức tạp này.

Dự án tái phát triển khu Sangdaewon 2 là một dự án lớn tại Seongnam, với diện tích khoảng 242.045 m², gồm 45 tòa nhà cao 29 tầng, tổng cộng 4.885 căn hộ. Kết quả lựa chọn nhà thầu sẽ ảnh hưởng lớn đến tiến độ dự án.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Tái phát triển khu Sangdaewon 2
• #Thay đổi nhà thầu
• #Xung đột nội bộ hiệp hội