Hàn Quốc cảnh báo giảm doanh thu xây dựng, gánh nặng thanh khoản tăng

[Kinh tế Nhật báo] Ngành xây dựng Hàn Quốc đang đối mặt với nguy cơ giảm doanh thu và rủi ro tài chính gia tăng. Báo cáo từ Korea Ratings cho thấy doanh thu ngành này khó tránh khỏi suy giảm trong thời gian tới do thị trường nhà ở và phân phối không thuận lợi.

Nguyên nhân chính là do sự giảm sút trong khởi công xây dựng từ năm 2022, ảnh hưởng đến doanh thu hiện tại. Các công ty xây dựng đang gặp khó khăn trong việc đảm bảo dự án mới do tập trung vào lợi nhuận và rủi ro địa chính trị ở Trung Đông.

Thực tế, căng thẳng ở Trung Đông đã khiến nhiều dự án bị trì hoãn hoặc hủy bỏ. Thị trường nhà ở trong nước cũng không khả quan, với tình trạng tồn kho và chậm trễ trong việc giao nhà, dẫn đến khó khăn trong thu hồi công nợ.

Chi phí xây dựng có thể tăng do giá dầu và vấn đề cung ứng vật liệu. Ngoài ra, nợ tiềm ẩn từ tài trợ dự án (PF) đang trở thành rủi ro mới, đặc biệt là với dự án phát triển Homeplus. Một số cửa hàng đã đóng cửa, làm tăng gánh nặng tài chính cho các công ty xây dựng tham gia.

Korea Ratings cảnh báo rằng nếu Homeplus bị thanh lý, các công ty xây dựng có thể phải đối mặt với chi phí tài chính lớn. Quy mô bảo lãnh PF chưa xác định lên tới khoảng 8.000 tỷ won, có thể ảnh hưởng lớn đến tài chính của các công ty xây dựng.

Korea Ratings sẽ tập trung đánh giá rủi ro phân phối, khả năng ứng phó thanh khoản và quản lý nợ PF khi đánh giá tín dụng của các công ty xây dựng trong tương lai.