Samsung C&T có khả năng cao trúng thầu tái thiết khu vực Apgujeong 4

[Kinh tế Nhật báo] Dự án tái thiết khu vực Apgujeong 4, quận Gangnam, Seoul đang có xu hướng nghiêng về phía Samsung C&T. Việc thiếu cạnh tranh đã mở ra khả năng lớn cho hợp đồng trực tiếp.

Ngày 8 tháng 4, theo ngành công nghiệp tái thiết, Samsung C&T là công ty duy nhất tham dự hội thảo lần thứ hai về việc chọn nhà thầu cho dự án này. Do đó, khả năng xuất hiện thêm đối thủ cạnh tranh là rất thấp.

Trong lần đấu thầu đầu tiên, chỉ có Samsung C&T tham gia và không có đối thủ nào khác, dẫn đến việc đấu thầu thất bại. Một số công ty xây dựng đã quan tâm nhưng không tham gia thực tế.

Nguyên nhân được cho là do chi phí xây dựng cao và điều kiện dự án khó khăn. Chi phí xây dựng do hiệp hội đề xuất là khoảng 2,1 nghìn tỷ won, khiến việc đảm bảo lợi nhuận trở nên khó khăn.

Điều kiện đấu thầu cũng là một yếu tố gây khó khăn. Khu vực Apgujeong có tính biểu tượng cao nhưng yêu cầu thiết kế và điều kiện dự án khắt khe, khiến các công ty phải cân nhắc rủi ro.

Nhiều đối thủ đã rút lui, như DL E&C chuyển hướng sang khu vực 5 và Hyundai Construction chính thức không tham gia từ giữa tháng trước.

Với việc Samsung C&T tiếp tục tham gia một mình trong hội thảo lần thứ hai, khả năng trúng thầu của họ càng được củng cố. Theo luật, nếu hai lần đấu thầu thất bại, hiệp hội có thể chọn nhà thầu qua hợp đồng trực tiếp.

Hiệp hội đang chuẩn bị cho các bước tiếp theo, dự kiến tổ chức cuộc họp chọn nhà thầu vào ngày 23 tháng 5. Nếu không có biến động lớn, Samsung C&T có thể trúng thầu. Việc chọn nhà thầu cần sự tham gia và đồng ý của hơn một nửa thành viên hiệp hội, do đó việc đảm bảo số lượng thành viên tham gia có thể ảnh hưởng đến kết quả.

Khu vực Apgujeong 4 bao gồm các khu vực lớn như Hyundai 8 và Hanyang 3, 4, 6, dự kiến sẽ tái thiết thành 9 tòa nhà với 1.664 căn hộ, tỷ lệ sử dụng đất dưới 300%.