Số lượng căn hộ bán ở Seoul tăng 1.500 căn trong hai ngày

[Kinh tế Nhật báo] Chính phủ Hàn Quốc đã bày tỏ ý định gia hạn thời hạn bán để hưởng ưu đãi thuế chuyển nhượng, dẫn đến sự thay đổi nhanh chóng trong thị trường căn hộ Seoul. Số lượng căn hộ bán đã tăng trở lại sau hai ngày, với sự gia tăng của người sở hữu nhiều nhà đưa căn hộ ra thị trường.

Theo nền tảng dữ liệu lớn bất động sản Asil, tính đến ngày 8 tháng 4, số lượng căn hộ bán ở Seoul là 77.010 căn, tăng 1.509 căn so với ngày 6 tháng 4 khi chính phủ đề cập đến việc gia hạn thời hạn miễn thuế chuyển nhượng.

Trước đó, số lượng căn hộ bán đã giảm nhanh chóng từ đầu tháng 4 sau khi đạt đỉnh hơn 80.000 căn vào ngày 21 tháng 3. Nguyên nhân chính là do thời gian giao dịch kéo dài trong khu vực cần giấy phép giao dịch đất đai, khiến nhiều người sở hữu nhiều nhà trì hoãn hoặc rút lại căn hộ bán.

Tuy nhiên, sau khi chính phủ xem xét gia hạn thời hạn dựa trên ngày nộp đơn xin phép, kỳ vọng về việc kéo dài thời gian giao dịch đã khiến số lượng căn hộ bán tăng trở lại. Những người sở hữu nhiều nhà, đặc biệt ở các khu vực có tỷ lệ sở hữu cao, đã nhanh chóng phản ứng với thay đổi chính sách này.

Thị trường hiện đang nhạy cảm với các tín hiệu chính sách, và sự thay đổi này được coi là sự tái xuất hiện của nguồn cung tạm thời bị rút khỏi thị trường. Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng sự gia tăng này có thể chỉ là tạm thời nếu nguồn cung bổ sung bị hạn chế.