DL E&C đề xuất giảm chi phí xây dựng và khởi công vào tháng 6 tại khu vực Sangdae Won 2

[Kinh tế Nhật báo] DL E&C đang nỗ lực giữ quyền thi công dự án tái phát triển tại khu vực Sangdae Won 2, thành phố Seongnam, bằng cách điều chỉnh điều kiện và thực hiện các biện pháp pháp lý. Công ty đã đề xuất giảm chi phí xây dựng và đẩy nhanh thời gian khởi công, đồng thời yêu cầu tạm dừng quy trình thay đổi nhà thầu.

Theo ngành công nghiệp xây dựng, ngày 21 tháng 3, DL E&C đã gửi công văn thay đổi điều kiện dự án tới hiệp hội khu vực Sangdae Won 2. Công ty đề xuất chi phí xây dựng cố định là 682 triệu đồng/m² và cam kết khởi công vào tháng 6 năm nay. Nếu không thực hiện đúng cam kết, công ty sẽ bồi thường 30 triệu đồng cho mỗi hộ gia đình.

Để giảm bớt gánh nặng cho các thành viên hiệp hội, DL E&C đề xuất hoãn thời điểm đóng góp đến sau khi nhận nhà và cung cấp 2.000 tỷ đồng để hỗ trợ hoạt động của hiệp hội. Công ty cũng cam kết chịu chi phí bồi thường thiệt hại nếu quá trình thay đổi nhà thầu diễn ra.

Khu vực Sangdae Won 2 là một dự án lớn với diện tích khoảng 240.000 m², dự kiến xây dựng 4.800 căn hộ cao tối đa 29 tầng. Đây là một trong những dự án có quy mô và tầm quan trọng lớn tại Seongnam.

DL E&C đã được chọn làm nhà thầu từ năm 2015 và ký hợp đồng vào năm 2021. Tuy nhiên, mâu thuẫn đã nảy sinh khi hiệp hội yêu cầu áp dụng thương hiệu cao cấp 'Acro'. Sau khi không đạt được thỏa thuận, hiệp hội đã quyết định chấm dứt hợp đồng với DL E&C vào tháng 12 năm ngoái và chọn GS E&C làm đối tác đàm phán ưu tiên.

DL E&C đã khởi kiện để xác nhận vô hiệu quyết định của hiệp hội và yêu cầu tạm dừng quy trình thay đổi nhà thầu. Phiên tòa sẽ diễn ra vào ngày 24 tháng 3 và có thể ảnh hưởng đến quá trình thay đổi nhà thầu.

Trong khi đó, GS E&C đã đề xuất chi phí xây dựng 729 triệu đồng/m² và kế hoạch khởi công vào tháng 8, cùng với 1.000 tỷ đồng cho chi phí thúc đẩy dự án và 300 tỷ đồng cho chuẩn bị khởi công. So với GS E&C, DL E&C đã giảm chi phí xây dựng và đẩy nhanh thời gian khởi công, đồng thời nhấn mạnh việc hỗ trợ tiền mặt và hoãn đóng góp để giảm bớt gánh nặng cho các thành viên hiệp hội.

Quyết định cuối cùng về nhà thầu tại khu vực Sangdae Won 2 sẽ phụ thuộc vào phán quyết của tòa án và lựa chọn của hiệp hội. Kết quả này có thể tạo tiền lệ cho các cuộc đấu thầu dự án tái phát triển lớn trong tương lai.