Cuộc chiến thầu tái thiết Shinbanpo 19 và 25: Samsung C&T và Posco E&C đối đầu

[Kinh tế Nhật báo] Khu vực Shinbanpo 19 và 25, nằm ở vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, đang trở thành tâm điểm của cuộc chiến thầu tái thiết giữa các tập đoàn xây dựng lớn. Samsung C&T và Posco E&C đang thu hút sự chú ý của ngành công nghiệp với chiến lược mở rộng thương hiệu dựa trên hợp tác thiết kế toàn cầu.
 
Theo thông tin từ ngành, dự án tái thiết Shinbanpo 19 và 25 đang thu hút sự tham gia của các tập đoàn xây dựng lớn khi sắp đến giai đoạn chọn nhà thầu. Samsung C&T và Posco E&C đã thể hiện rõ ý định tham gia, tạo nên cuộc cạnh tranh giữa hai ông lớn.
 
Dự án tái thiết này diễn ra tại khu vực Jamwon-dong, quận Seocho, bao gồm Shinbanpo 19 và 25 cùng với các khu lân cận như Hanshin Jinil và Jamwon CJ Apartment, dự kiến sẽ tạo ra khu dân cư khoảng 600 căn hộ với tổng chi phí xây dựng khoảng 4.434 tỷ won.
 
Vào ngày 3 tháng trước, buổi thuyết trình dự án đã thu hút sự tham gia của 9 công ty xây dựng, bao gồm Samsung C&T và Hyundai Construction. Dự kiến, việc đấu thầu sẽ kết thúc vào ngày 10 tháng sau và cuộc họp tổng thể sẽ diễn ra vào ngày 30 tháng 5.
 
Samsung C&T đã bắt đầu chuẩn bị cho cuộc chiến thầu bằng cách hợp tác với công ty thiết kế toàn cầu SMDP. Ngày 19 vừa qua, đại diện SMDP, ông Scott Sarver, đã đến thăm hiện trường để kiểm tra vị trí và thảo luận về hướng thiết kế.
 
SMDP, có trụ sở tại Chicago, Mỹ, đã tham gia thiết kế nhiều khu dân cư cao cấp tại Hàn Quốc như 'Raemian One Bailey', 'Nine One Hannam', và 'Acro Seoul Forest'. Samsung C&T dự định kết hợp khả năng thiết kế toàn cầu và kinh nghiệm tái thiết của mình để tạo ra một khu dân cư khác biệt.
 
Samsung C&T đang tập trung tối ưu hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên nhờ vị trí bên bờ sông Hàn, đồng thời chú trọng vào thiết kế động và tiện ích cộng đồng phù hợp với đặc điểm tái thiết tổng hợp. Họ cũng đang xem xét áp dụng công nghệ tiên tiến như nền tảng nhà thông minh AI để nâng cao tiện ích cho cư dân.
 
Samsung C&T dự định tận dụng sức mạnh thương hiệu đã xây dựng tại khu vực Banpo với 'Raemian Prestige' và 'One Bailey' để giành ưu thế trong dự án này, mở rộng ảnh hưởng của 'Raemian Town'.
 
Ông Lim Cheol-jin, Giám đốc Kinh doanh Nhà ở của Samsung C&T, cho biết: "Chúng tôi sẽ tận dụng toàn bộ kinh nghiệm từ dự án One Bailey để thể hiện năng lực vượt trội của Samsung C&T."
 
Posco E&C cũng coi đây là dự án chiến lược và đang tích cực tham gia cuộc chiến thầu. Họ hợp tác với công ty thiết kế toàn cầu UNStudio của Hà Lan để đưa ra thiết kế độc đáo, tận dụng tầm nhìn sông Hàn và cảnh quan đô thị.
 
Posco E&C nhấn mạnh giá trị cư trú khác biệt ngay từ giai đoạn lập kế hoạch sản phẩm, với thiết kế nâng cao tiện ích cộng đồng và dịch vụ cư trú, nhằm mở rộng 'Othier Town' tại khu vực Banpo.
 
Ban lãnh đạo Posco E&C cũng đã đến thăm hiện trường để thể hiện quyết tâm tham gia đấu thầu. Ông Song Chi-young, Chủ tịch Posco E&C, đã kiểm tra hướng thiết kế và tình hình chuẩn bị đấu thầu, nhấn mạnh: "Hãy chuẩn bị điều kiện dự án và thiết kế khác biệt mà các thành viên có thể cảm nhận."
 
Samsung C&T dựa vào thành tích và độ tin cậy thương hiệu tại khu vực Banpo, trong khi Posco E&C nhấn mạnh thương hiệu cao cấp mới và sự khác biệt trong thiết kế. Khu vực Banpo, với tính biểu tượng lớn trong thị trường tái thiết Gangnam, có thể ảnh hưởng đến cuộc cạnh tranh trong các dự án cải tạo trong tương lai.
 
Một chuyên gia trong ngành xây dựng nhận định: "Tái thiết bên bờ sông Hàn luôn là nơi tập trung sức mạnh thương hiệu của các công ty xây dựng. Cuộc chiến thầu sẽ xoay quanh sự cạnh tranh tổng hợp về thiết kế, thương hiệu và điều kiện tài chính."