Daewoo E&C mở rộng hợp tác tại Mỹ, thảo luận với các đối tác tại New York và New Jersey

[Kinh tế Nhật báo] Daewoo E&C đang mở rộng hoạt động kinh doanh quốc tế, chuyển từ thị trường Trung Đông truyền thống sang phát triển bất động sản tại Bắc Mỹ.
 
Ngày 23 tháng 3, Daewoo E&C thông báo rằng Chủ tịch Jeong Won-ju đã thăm New York và New Jersey từ ngày 12 đến 18 tháng 3 để thảo luận hợp tác với các nhà phát triển và chính trị gia địa phương.
 
Trong chuyến thăm, ông Jeong đã gặp gỡ các nhà phát triển lớn của Mỹ như Kushner Companies, Toll Brothers City Living, và EJME để kiểm tra khả năng đầu tư và hợp tác trong các dự án phát triển nhà ở tại New York và New Jersey, đặc biệt là các dự án mới tại Manhattan và khu vực lân cận.
 
Ông cũng thảo luận với các công ty Hàn Quốc như H Mart và Incoco về khả năng phát triển phức hợp sử dụng đất địa phương, kết hợp nhà ở và cơ sở thương mại để đa dạng hóa mô hình kinh doanh.
 
Ông Jeong đã gặp gỡ các chính trị gia như Phó Chủ tịch Hạ viện New Jersey Ellen Park và Thượng nghị sĩ Gordon Johnson để giải thích về nhu cầu hợp tác trong dự án phát triển nhà ở tại Palisades Park và yêu cầu hỗ trợ. Việc hợp tác với chính quyền địa phương được coi là quan trọng do ảnh hưởng của các quy định và môi trường chính sách đối với việc triển khai dự án.
 
Daewoo E&C đang tìm kiếm mô hình kinh doanh kết hợp phát triển và xây dựng tại thị trường Bắc Mỹ, với kế hoạch xây dựng nền tảng phát triển dài hạn tại khu vực đô thị New York.
 
Hoạt động này liên quan đến kinh nghiệm trước đây của công ty tại Mỹ, từ năm 1992 đến 2006, khi Daewoo E&C đã thực hiện 20 dự án phát triển bất động sản, cung cấp khoảng 5.400 căn hộ và đầu tư trực tiếp khoảng 170 triệu USD. Dự án 'Trump World Tower' tại Manhattan là một ví dụ tiêu biểu.
 
Daewoo E&C đã thành lập công ty con tại New York vào năm 2023 và ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Orion RE Capital cho dự án phát triển tại Prosper, Texas, mở rộng cơ hội kinh doanh.
 
Chiến lược tấn công thị trường Bắc Mỹ của Daewoo E&C phù hợp với sự thay đổi cấu trúc kinh doanh quốc tế của ngành xây dựng Hàn Quốc. Theo Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc, năm ngoái, giá trị hợp đồng xây dựng quốc tế của các công ty Hàn Quốc đạt 47,27 tỷ USD, mức cao nhất trong 11 năm.
 
Tuy nhiên, thị trường Trung Đông vẫn chiếm tỷ trọng lớn, với giá trị hợp đồng 11,9 tỷ USD, chiếm khoảng 25% tổng giá trị hợp đồng quốc tế. Sự phụ thuộc vào các dự án nhà máy và hạ tầng tại Trung Đông khiến thị trường dễ bị biến động do giá dầu và rủi ro địa chính trị.
 
Do đó, ngành xây dựng đang mở rộng sang Bắc Mỹ, châu Âu và Đông Nam Á. Thị trường Bắc Mỹ được đánh giá là có cấu trúc lợi nhuận ổn định nhờ tập trung vào các dự án phát triển tư nhân.
 
Đại diện Daewoo E&C cho biết, "Khu vực miền Đông nước Mỹ, đặc biệt là New York, là thị trường bất động sản trọng điểm với sự tập trung của vốn toàn cầu, trong khi khu vực miền Nam như Texas đang phát triển nhờ sự gia tăng dân số và di chuyển của doanh nghiệp. Chúng tôi sẽ mở rộng nền tảng phát triển tại Bắc Mỹ thông qua hợp tác với các nhà phát triển và đối tác uy tín."