Posco E&C chuẩn bị kiểm chứng thương hiệu cao cấp 'Otir' tại Banpo

[Kinh tế Nhật báo] Trong bối cảnh cạnh tranh thương hiệu cao cấp tại thị trường tái thiết Gangnam ngày càng gay gắt, Posco E&C đang chuẩn bị kiểm chứng thương hiệu cao cấp 'Otir' thông qua việc mở bán. Kết quả của đợt mở bán này có thể ảnh hưởng đến quyết định của các thành viên trong cuộc đấu thầu tái thiết Shinbanpo 19 và 25 sắp tới.

Theo ngành công nghiệp tái thiết, dự án tái thiết Shinbanpo 21 tại quận Seocho, Seoul, sẽ bắt đầu mở bán trong tháng này. Dự án bao gồm 2 tòa nhà cao 20 tầng với tổng cộng 251 căn hộ, trong đó 86 căn sẽ được bán ra thị trường.

Dự án áp dụng phương thức bán sau, dự kiến cư dân sẽ chuyển vào ở vào tháng 7. Người mua có thể xem thực tế dự án trước khi quyết định. Các căn hộ có diện tích từ 40m² đến 110m².

Thị trường đang chú ý đến giá bán và nhu cầu đăng ký. Dự án nằm ở vị trí đắc địa tại Banpo và áp dụng chính sách giới hạn giá bán, dự kiến sẽ có sức cạnh tranh về giá. Giá căn hộ 59m² dự kiến ở mức hơn 20 tỷ đồng, trong khi căn 84m² có thể lên đến gần 30 tỷ đồng. So với giá thị trường của các dự án lân cận như 'Maple Xi' và 'Banpo Xi', có sự chênh lệch đáng kể, tạo ra tiềm năng lợi nhuận lớn.

Điểm đáng chú ý của đợt mở bán này là thương hiệu cao cấp 'Otir' của Posco E&C, ra mắt năm 2022, nhưng chưa có dự án nào hoàn thành để chứng minh hiệu quả. Trong khi đó, các thương hiệu như 'The H' của Hyundai Construction, 'Summit' của Daewoo Construction, 'Acro' của DL E&C và 'Luel' của Lotte Construction đã chứng minh được sức mạnh thương hiệu tại Gangnam.

Đợt mở bán 'Otir Banpo' không chỉ là cung cấp một dự án cao cấp mà còn là cơ hội để kiểm chứng chất lượng sản phẩm và thương hiệu. Kết quả mở bán có thể ảnh hưởng đến cuộc đấu thầu tái thiết Shinbanpo 19 và 25, nơi Posco E&C đang cạnh tranh với Samsung C&T. Thương hiệu và thành tích thường ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định của các thành viên trong thị trường tái thiết, đặc biệt là tại Gangnam, nơi thương hiệu 'Raemian' của Samsung C&T được ưa chuộng.

Đại diện Posco E&C cho biết, "Chúng tôi coi Shinbanpo 19 và 25 là những dự án có vị trí biểu tượng và hiếm có tại khu vực Banpo và Jamsil. Chúng tôi sẽ tập trung toàn bộ nguồn lực để củng cố sức mạnh thương hiệu 'Otir' tại khu vực này."

Cuối cùng, đợt mở bán này được đánh giá là điểm giao thoa giữa việc kiểm chứng thương hiệu và chiến lược đấu thầu Shinbanpo 19 và 25. Kết quả đăng ký và phản hồi thị trường sẽ định hình cuộc đấu thầu tái thiết Banpo trong tương lai.

Một chuyên gia trong ngành tái thiết nhận định, "Otir Banpo là lần đầu tiên Posco E&C giới thiệu thương hiệu 'Otir' ra thị trường. Kết quả mở bán có thể thay đổi cách đánh giá về thương hiệu cao cấp trong cuộc đấu thầu Shinbanpo."