HUG gặp gỡ ngành xây dựng, giảm yêu cầu bảo lãnh và mở rộng hỗ trợ tài chính

[Kinh tế Nhật báo] Công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị (HUG) đã tổ chức cuộc gặp với ngành xây dựng để thảo luận về cải thiện hệ thống bảo lãnh và mở rộng hỗ trợ tài chính. Đây là nỗ lực nhằm tăng cường hỗ trợ thanh khoản trong bối cảnh thị trường nhà ở trì trệ và khó khăn trong huy động vốn.

HUG cho biết cuộc gặp diễn ra tại Hiệp hội Xây dựng Nhà ở với sự tham gia của các chủ tịch từ các chi hội. Mục tiêu là lắng nghe ý kiến từ thực tế và thảo luận về hướng cải thiện hệ thống bảo lãnh liên quan đến xây dựng nhà ở.

Các vấn đề chính được đưa ra bao gồm bảo lãnh phân lô, bảo lãnh tài chính dự án (PF), bảo lãnh dự án cải tạo và bảo lãnh đặc biệt cho nhà ở đô thị.

Giám đốc HUG, ông Choi In-ho, nhấn mạnh sự cần thiết của hợp tác từ ngành xây dựng để mở rộng cung cấp nhà ở, đồng thời cam kết giảm yêu cầu bảo lãnh và nâng cao hiệu quả hỗ trợ.

Đặc biệt, HUG đang xem xét cải thiện hệ thống bảo lãnh cho thuê để hỗ trợ các công ty xây dựng nhỏ và vừa đang gặp khó khăn do thị trường nhà ở địa phương trì trệ. Họ cũng sẽ mở rộng cung cấp bảo lãnh đặc biệt PF và tăng cường hỗ trợ bảo lãnh cần thiết trong quá trình thực hiện dự án.

Để đối phó với vấn đề nhà ở chưa bán, HUG sẽ thực hiện chính sách mua lại an toàn, liên kết với chính sách cung cấp nhà ở của chính phủ. Theo đó, nhà ở chưa bán sẽ được mua lại dưới điều kiện nhất định để giảm rủi ro dự án.

Theo thống kê của Bộ Đất đai và Giao thông, tính đến cuối tháng 1 năm nay, có 66.576 căn nhà chưa bán trên toàn quốc, tăng 0,1% so với tháng trước. Trong đó, 29.555 căn thuộc loại 'ác tính', tăng 3,2% và tập trung chủ yếu ở các khu vực địa phương.

Ngành xây dựng kỳ vọng rằng hỗ trợ bảo lãnh này sẽ giúp đảm bảo ổn định dự án, đặc biệt trong bối cảnh thị trường nhà ở trì trệ và quy định tài chính thắt chặt.

Hiệp hội Xây dựng Nhà ở Hàn Quốc cũng cam kết tiếp tục hợp tác với HUG. Ông Kim Seong-eun, Chủ tịch Hiệp hội, cho biết sự hỗ trợ bảo lãnh tiên phong của HUG đã giúp cung cấp thanh khoản cho ngành xây dựng và nhấn mạnh tầm quan trọng của việc duy trì đối thoại hợp tác.

HUG dự kiến mở rộng quy mô bảo lãnh để hỗ trợ chính sách mở rộng cung cấp nhà ở của chính phủ. Năm nay, quy mô bảo lãnh liên quan đến xây dựng nhà ở sẽ được vận hành ở mức khoảng 100 nghìn tỷ won, nhằm nâng cao tính ổn định của các dự án xây dựng nhà ở và hỗ trợ hoạt động cung cấp nhà ở của các công ty xây dựng tư nhân.