Bộ Giao thông Vận tải nhận ý kiến về giá công bố nhà ở chung cư năm nay

[Kinh tế Nhật báo] Chính phủ Hàn Quốc đã bắt đầu quy trình công bố giá nhà ở chung cư năm nay. Do giá căn hộ tại Seoul tăng mạnh năm ngoái, có khả năng thuế sở hữu sẽ thay đổi ở một số khu vực.

Bộ Giao thông Vận tải thông báo từ ngày 18 tháng 3 đến ngày 6 tháng 4, chủ sở hữu có thể xem xét và nộp ý kiến về giá công bố nhà ở chung cư năm nay. Quy trình này áp dụng cho khoảng 15,85 triệu căn hộ trên toàn quốc, dựa trên dữ liệu từ ngày 1 tháng 1.

Giá công bố được xác định qua nhiều bước kiểm tra và sẽ được công bố chính thức vào ngày 30 tháng 4. Sau đó, các khiếu nại có thể được nộp đến ngày 29 tháng 5 và sẽ được xem xét lại trước khi xác nhận cuối cùng vào ngày 26 tháng 6.

Giá công bố được tính toán dựa trên tỷ lệ hiện thực hóa, phản ánh giá thị trường. Năm nay, tỷ lệ này vẫn giữ ở mức 69% như năm ngoái, chỉ điều chỉnh theo biến động giá thị trường.

Do giá căn hộ tại Seoul tăng 8,98% năm ngoái, mức cao nhất từ năm 2013, giá công bố có thể bị ảnh hưởng. Các khu vực như Gangnam, Seocho và Songpa có thể thấy thuế tài sản và thuế bất động sản tổng hợp tăng.

Giá công bố không chỉ là cơ sở tính thuế mà còn ảnh hưởng đến 67 chính sách hành chính và phúc lợi khác, bao gồm bảo hiểm y tế và trợ cấp hưu trí. Do đó, thay đổi giá công bố có thể ảnh hưởng đến các tiêu chí nhận phúc lợi.

Chính phủ cam kết đảm bảo tính minh bạch trong quy trình xác định giá công bố thông qua việc thu thập ý kiến và đánh giá của chuyên gia.