Bộ Giao thông Vận tải tái khởi động dự án nhà ở công cộng đô thị

[Kinh tế Nhật báo] Bộ Giao thông Vận tải Hàn Quốc thông báo sẽ khởi động lại việc tìm kiếm địa điểm mới cho dự án nhà ở công cộng đô thị từ ngày 11 tháng 3. Đây là lần đầu tiên sau 3 năm, người dân có thể đề xuất địa điểm, mở rộng sự tham gia vào chính sách cung cấp nhà ở đô thị.

Cuộc mời thầu này sẽ diễn ra tại Seoul, các khu vực khác sẽ được mời thầu vào nửa cuối năm. Đơn đăng ký sẽ được nhận đến ngày 8 tháng 5, sau đó sẽ tiến hành kiểm tra và đánh giá để chọn địa điểm cuối cùng vào tháng 6.

Để nâng cao hiệu quả, chính phủ đang xem xét nới lỏng hệ số sử dụng đất lên đến 1,4 lần so với giới hạn pháp lý. Dự kiến, việc sửa đổi quy định sẽ hoàn tất trong tháng này.

Dự án nhà ở công cộng đô thị nhằm giải quyết tình trạng trì trệ của các dự án tư nhân tại các khu đô thị cũ. Chính phủ sẽ cung cấp các ưu đãi như tăng hệ số sử dụng đất, đồng thời bỏ qua các thủ tục thành lập và quản lý để đẩy nhanh tiến độ.

Lợi ích phát sinh từ dự án sẽ được sử dụng để giảm giá nhà cho các chủ đất hiện tại, giúp họ mua nhà mới với giá thấp hơn giá thị trường.

Từ năm 2021 đến 2023, đã có 10 đợt công bố địa điểm, với kế hoạch cung cấp khoảng 87.000 căn hộ tại 49 địa điểm trên toàn quốc. Trong đó, 29 địa điểm đã được chỉ định là khu phức hợp, và 9 địa điểm đã được phê duyệt kế hoạch.

Bộ Giao thông Vận tải dự kiến sẽ khởi công khoảng 50.000 căn hộ tại vùng thủ đô đến năm 2030, bắt đầu với dự án tại ga Jemulpo. Trong bối cảnh khó khăn trong việc tìm kiếm đất mới, việc mở rộng cung cấp nhà ở công cộng là cần thiết.

Bộ cũng sẽ tổ chức các buổi thuyết trình cho người dân và chính quyền địa phương để hướng dẫn về quy trình và cách thức tham gia.

Ông Kim Young-guk, Giám đốc Ban thúc đẩy cung cấp nhà ở của Bộ Giao thông Vận tải, cho biết: "Chúng tôi hy vọng người dân và chính quyền địa phương sẽ tích cực tham gia vào cuộc mời thầu này. Sau khi chọn địa điểm mới, chúng tôi sẽ hợp tác với các cơ quan liên quan để nhanh chóng thực hiện các thủ tục tiếp theo."