Seoul giảm tỷ lệ đóng góp công cộng xuống một nửa tại 11 khu vực, kỳ vọng thúc đẩy phát triển tư nhân

Seoul sẽ giảm tỷ lệ đóng góp công cộng xuống một nửa để thúc đẩy phát triển tư nhân tại 11 quận, bao gồm cả khu vực Gangbuk, nơi có tính khả thi kinh doanh tương đối thấp và đang bị trì hoãn phát triển.

Vào ngày 3 tháng 7, chính quyền Seoul đã công bố việc áp dụng hệ thống "thương lượng trước phát triển kiểu hợp tác" với các ưu đãi phù hợp cho các khu vực có điều kiện phát triển hạn chế.

Các khu vực này bao gồm 11 quận như Gangseo, Gangbuk, Guro, Geumcheon, Dobong, Seodaemun, Seongbuk, Eunpyeong, Jungnang, Nowon và Dongdaemun, với giá đất công bố trung bình của Seoul dưới 60%.

Chính quyền sẽ áp dụng hệ thống thương lượng tùy chỉnh phản ánh đặc điểm của từng khu vực thay vì tiêu chuẩn thương lượng đồng nhất trước đây. Tỷ lệ đóng góp công cộng sẽ được giảm từ 60% xuống 30%, và tỷ lệ nhà ở sẽ được quyết định thông qua thương lượng dựa trên các yếu tố như đặc điểm vị trí, điều kiện phát triển và tính công cộng.

Mục tiêu là giảm gánh nặng đóng góp công cộng và áp dụng tỷ lệ nhà ở một cách linh hoạt để thu hút đầu tư tư nhân. Chính quyền cho biết: "Trước đây, chúng tôi đã cố gắng giảm thiểu khoảng cách phát triển giữa các khu vực thông qua các thương lượng phát triển cân bằng, nhưng một số khu vực không thể thu hút sự tham gia của tư nhân do các tiêu chuẩn tỷ lệ nhà ở."
Chương trình này là ví dụ đầu tiên về việc thể chế hóa "ưu đãi mạnh mẽ để cải thiện nhà ở Gangbuk", một trong những cam kết chính của nhiệm kỳ thứ 9.

Ngoài ra, Thị trưởng Seoul Oh Se-hoon đang thúc đẩy "Thời kỳ hoàng kim của Gangbuk" như một nhiệm vụ chính trong chính sách phát triển cân bằng giữa Gangnam và Gangbuk. Chính quyền đang nỗ lực cải thiện môi trường sống và tăng cường năng lực cạnh tranh tại khu vực Gangbuk thông qua việc nới lỏng quy định và mở rộng các ưu đãi phát triển.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Phát triển Gangbuk
• #Giảm tỷ lệ đóng góp công cộng
• #Cải thiện nhà ở