DK Asia đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với văn phòng luật Kim & Chang để thúc đẩy dự án phát triển giai đoạn 2 của Royal Park City tại khu vực Kemdang, Incheon.
Vào ngày 8 tháng 6, DK Asia thông báo đã ký kết thỏa thuận với Kim & Chang cho dự án phát triển giai đoạn 2 với quy mô 2,6 triệu m² và 16.800 căn hộ. Thỏa thuận này tập trung vào việc xây dựng hệ thống hợp tác chiến lược bao gồm các vấn đề như cấp phép, thỏa thuận chi phí của chính quyền địa phương, thuế, bồi thường, yêu cầu, phản hồi và giải quyết tranh chấp trong toàn bộ dự án.
Theo thỏa thuận này, Kim & Chang sẽ cung cấp tư vấn pháp lý cho toàn bộ dự án, bao gồm cấp phép, thỏa thuận chi phí của chính quyền địa phương, ký kết các hợp đồng khác nhau, thuế, bồi thường và yêu cầu, cũng như phản hồi và giải quyết tranh chấp. DK Asia cho biết họ sẽ chủ động quản lý các rủi ro pháp lý và hành chính có thể phát sinh trong quá trình thực hiện dự án phát triển đô thị quy mô lớn, nhằm nâng cao tính ổn định của dự án.
Trong ngành, gần đây có nhiều trường hợp các dự án phát triển đô thị lớn kéo dài thời gian do các vấn đề liên quan đến cấp phép, bồi thường và thỏa thuận chi phí cơ sở hạ tầng, vì vậy tầm quan trọng của hệ thống tư vấn pháp lý chuyên nghiệp ngày càng gia tăng. Một đại diện trong ngành phát triển đô thị cho biết: "Các dự án phát triển đô thị quy mô lớn không chỉ phụ thuộc vào tính khả thi mà còn vào quá trình cấp phép và bồi thường, thỏa thuận cơ sở hạ tầng, điều này thường ảnh hưởng đến tốc độ thực hiện dự án" và "xu hướng ngày càng tăng trong việc thiết lập hệ thống tư vấn pháp lý chuyên nghiệp từ giai đoạn đầu".
Sự hợp tác này được xây dựng dựa trên kinh nghiệm từ dự án giai đoạn 1 của Royal Park City. DK Asia đã hoàn tất việc bồi thường cho các tài sản trong khu vực dự án giai đoạn 1 với 6.305 căn hộ và 1,09 triệu m². Họ cũng đã thực hiện việc mở rộng cơ sở hạ tầng như xây dựng trường học mới, lắp đặt đèn LED đặc trưng trên đoạn đường từ cầu Baekseok đến đường Bongsu, xây dựng tường cách âm, trồng cây xanh và phát triển công viên quy mô lớn.
Dự án phát triển giai đoạn 2 của Royal Park City là một dự án cung cấp 16.800 căn hộ trên diện tích 2,6 triệu m² tại khu vực Kemdang, Incheon. Tại khu vực phía tây bắc Incheon, nhiều dự án phát triển lớn như thành phố mới Kemdang, thành phố quốc tế Cheongna và Khu công nghệ Gyeonggi đang được triển khai, do đó nhu cầu về nhà ở và sự cần thiết mở rộng cơ sở hạ tầng cũng gia tăng. Ngành công nghiệp cho rằng, với quy mô dự án lớn hơn 10.000 căn hộ, việc xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông, giáo dục và sinh hoạt cùng với các thủ tục cấp phép sẽ là những yếu tố chính ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.
Trước đó, DK Asia đã ký kết thỏa thuận tài chính chiến lược với ngân hàng Hana để thiết lập hệ thống huy động vốn. Công ty cho biết họ cũng đang tiến hành đảm bảo kinh phí cần thiết cho dự án giai đoạn 1 với 8.800 căn hộ. Theo đó, ngân hàng Hana sẽ đảm nhận vai trò tài chính và huy động vốn, trong khi Kim & Chang sẽ đảm nhận tư vấn pháp lý để hỗ trợ việc thực hiện dự án.
DK Asia dự định phát triển giai đoạn 2 thành một thành phố phức hợp hiện đại với cấu trúc trung tâm ven sông lấy cảm hứng từ suối Cheonggye và một sân golf công viên 36 lỗ. Công ty cho biết họ sẽ kết hợp các chức năng nhà ở, thương mại và văn hóa với các cơ sở hạ tầng công nghiệp và sinh hoạt chính tại khu vực Kemdang và Cheongna như Tòa nhà tài chính Hana, Bệnh viện Quốc tế Seongmo, Bệnh viện Asan Cheongna, LG Magna, Korean Air và Starfield Cheongna.
Luật sư Ryu Yong-ho, trưởng nhóm xây dựng của Kim & Chang, cho biết: "Dự án giai đoạn 2 của Royal Park City với quy mô 2,6 triệu m² được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị quy mô lớn, kích thích kinh tế địa phương và phát triển khu vực" và "chúng tôi sẽ hỗ trợ việc thực hiện dự án một cách ổn định bằng cách xem xét toàn diện các vấn đề có thể phát sinh trong quá trình thực hiện".
Chủ tịch DK Asia Kim Jeong-mo cho biết: "Thông qua thỏa thuận hợp tác chiến lược với Kim & Chang, chúng tôi đã củng cố nền tảng ổn định cho việc thực hiện toàn bộ dự án" và "chúng tôi sẽ tăng tốc trong việc xây dựng một thành phố phức hợp hiện đại kết hợp giữa tài chính toàn cầu và các chức năng nhà ở, thương mại và văn hóa".
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
Park Yong-jun
yjunsay@ajunews.com
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.