Sau bầu cử địa phương, thị trường phân phối bất động sản 'mở cửa'… Tháng 6 cung cấp 40.000 căn hộ trên toàn quốc

Tháng 6, khối lượng phân phối dự kiến trên toàn quốc đạt 40.000 căn hộ, dự báo sẽ là lượng cung cấp lớn nhất trong năm nay. Các công ty xây dựng đã hoãn lịch phân phối trước bầu cử địa phương và sẽ bắt đầu cung cấp sau khi bầu cử kết thúc, dẫn đến sự gia tăng đáng kể cả ở khu vực đô thị và nông thôn.
 
Bất động sản114 cho biết, khối lượng phân phối dự kiến tháng 6 (bao gồm cả cho thuê) đã được ghi nhận là 39.202 căn hộ, tăng hơn 6 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là quy mô lớn nhất so với khối lượng phân phối hàng tháng từ tháng 1 đến tháng 5 và so với khối lượng dự kiến trong nửa cuối năm (từ tháng 7 đến tháng 12).
 
Đặc biệt, so với mức thấp nhất vào tháng 2 là 6.862 căn, khối lượng đã tăng hơn 5,7 lần. Trong tháng 4 và tháng 5, khối lượng duy trì ổn định ở mức khoảng 25.000 đến 26.000 căn.
 
Ngành công nghiệp cho rằng, các công ty xây dựng đã hoãn lịch phân phối trước bầu cử địa phương và giờ đây đang tập trung cung cấp sau khi bầu cử kết thúc.
 
Khối lượng phân phối dự kiến tại khu vực đô thị đạt 22.059 căn, tăng 48% so với tháng trước (14.912 căn). So với cùng kỳ năm ngoái (5.375 căn), con số này đã tăng hơn 4 lần.
 
Theo từng khu vực, Gyeonggi có số lượng lớn nhất với 12.752 căn, tiếp theo là Incheon với 5.563 căn và Seoul với 3.744 căn. Khác với thường lệ, tháng này cũng có khối lượng lớn dự kiến tại Incheon và Seoul.
 
Các dự án lớn bao gồm 'The Sharp Geomdan Lake Park' tại Incheon (2.857 căn), 'Sankok Station Xi Hillstate & Hanulchae' tại Bupyeong, Incheon (2.706 căn), 'Jangwi Prugio Mark One' tại Seongbuk, Seoul (1.931 căn), 'Buk Osan Xi De Foret' tại Osan, Gyeonggi (1.517 căn), 'Goyang Changneung S2' tại Goyang, Gyeonggi (1.057 căn), 'Pyeongtaek Goduk P3' tại Pyeongtaek (973 căn), và 'Summit Clavion' tại Yeongdeungpo, Seoul (812 căn) đang chuẩn bị phân phối.
 
Sự gia tăng khối lượng phân phối tại các khu vực nông thôn còn mạnh mẽ hơn. Khối lượng phân phối dự kiến tại khu vực nông thôn trong tháng này đạt 17.143 căn, tăng hơn 13 lần so với cùng kỳ năm ngoái (1.300 căn). So với tháng trước (10.150 căn), con số này cũng tăng 69%.
 
Theo từng khu vực, Gyeongnam có số lượng lớn nhất với 5.433 căn, tiếp theo là Busan với 2.207 căn, Gyeongbuk với 1.712 căn và Chungnam với 1.622 căn. Điều này được giải thích là do khối lượng đã bị hoãn lại trước bầu cử quốc gia và giờ đây đã được đưa ra thị trường.
 
Các dự án lớn bao gồm 'Kimhae Sinmun Central I-Park' tại Kimhae, Gyeongnam (1.379 căn), 'Centreville Asterium Geoje' tại Geoje, Gyeongnam (1.307 căn), 'Penta Hills W1' tại Gyeongsan, Gyeongbuk, 'Baeksok Signature Xi Block 1 & 2' tại Cheonan, Chungnam (1.174 căn), 'e-Phan Seung Yongdu Honorium' tại Jung-gu, Daejeon (794 căn), 'e-Phan Seung Centum Riverluce' tại Haeundae, Busan (536 căn), và 'Eco Delta City Jungheung S-Class Riverside' tại Gangseo, Busan (501 căn) là những dự án tiêu biểu.
 
Thị trường phân phối đang tiếp tục sôi động với sự gia tăng nhu cầu đăng ký, và việc mở rộng cung cấp dự kiến sẽ tạo ra nhiều lựa chọn hơn cho người tiêu dùng. Tại Seoul, tỷ lệ cạnh tranh đăng ký trung bình trong 5 tháng đầu năm nay gần đạt 100:1, cho thấy nhu cầu vẫn rất cao.
 
Bất động sản114 dự báo rằng với việc nhiều dự án có tính cạnh tranh cao sẽ được cung cấp tại khu vực đô thị và 5 thành phố lớn, người tiêu dùng sẽ có nhiều lựa chọn hơn.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #khối lượng phân phối
• #phân phối căn hộ
• #cạnh tranh đăng ký