Ngân hàng NH Nonghyup nâng cao tiêu chuẩn cho vay, hạn chế chuyển đổi khoản vay thế chấp từ ngày 20

Trong tháng trước, số dư khoản vay thế chấp nhà ở (thế chấp nhà) đã tăng mạnh nhất trong 8 tháng qua, trong bối cảnh Ngân hàng NH Nonghyup quyết định nâng cao tiêu chuẩn cho vay đối với các khoản vay thế chấp nhà ở. Đây được xem là một biện pháp nhằm tăng cường quản lý tổng lượng cho vay trong bối cảnh số lượng vay thế chấp đang có xu hướng tăng trở lại.

Theo thông tin từ ngành tài chính vào ngày 18, Ngân hàng Nonghyup sẽ tạm thời hạn chế việc chuyển đổi khoản vay thế chấp nhà ở từ các ngân hàng khác bắt đầu từ ngày 20 tháng này.

Ngân hàng này giải thích rằng đây là một biện pháp nhằm tăng cường quản lý tổng lượng cho vay hộ gia đình một cách ổn định và tập trung vào việc cung cấp cho vay cho những người có nhu cầu thực sự.

Cũng từ ngày này, việc tham gia bảo hiểm thế chấp (MCI) cho các khoản vay thế chấp nhà ở ngoài khu vực thủ đô cũng sẽ bị hạn chế tạm thời. Tuy nhiên, các khoản vay nhóm sẽ không nằm trong diện áp dụng.

MCI là loại bảo hiểm được tham gia khi thực hiện khoản vay thế chấp. Nếu không tham gia bảo hiểm này, các công ty tài chính chỉ có thể cho vay số tiền trừ đi khoản tiền đặt cọc nhỏ, dẫn đến việc hạn mức cho vay của người vay sẽ bị giảm. Điều này có nghĩa là mặc dù không ngừng cho vay, nhưng thực tế tiêu chuẩn cho vay sẽ trở nên cao hơn.

Trước đó, vào ngày 6 tháng này, Ngân hàng Nonghyup đã hạn chế việc tham gia MCI đối với các khoản vay thế chấp nhà ở tại khu vực thủ đô.

Trong khi đó, tổng lượng cho vay hộ gia đình của các ngân hàng gần đây đã có dấu hiệu tăng trở lại, chủ yếu là do các khoản vay thế chấp. Điều này được lý giải là do lượng giao dịch bất động sản gia tăng trong quý đầu năm trước khi hết thời gian miễn thuế chuyển nhượng vào ngày 9 tháng này.

Theo thông tin từ Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc, tính đến cuối tháng 4, số dư khoản vay thế chấp nhà ở của các ngân hàng thương mại đạt 937.600 tỷ won, tăng 2.700 tỷ won so với tháng trước. Đây là mức tăng lớn nhất kể từ tháng 8 năm ngoái. Tổng số dư cho vay hộ gia đình của các ngân hàng thương mại cũng đạt 1.174.900 tỷ won vào cuối tháng 4, tăng 2.100 tỷ won so với tháng trước, đánh dấu hai tháng liên tiếp tăng trưởng.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Ngân hàng Nonghyup
• #cho vay
• #thế chấp nhà ở