70% người mua nhà từ 30 tuổi bán tiền ảo để có vốn

 
Theo một báo cáo mới, 70% người bán tiền ảo để có vốn mua nhà là những người trong độ tuổi 30. Sau khi chính phủ Hàn Quốc bổ sung mục tiền bán tiền ảo vào kế hoạch tài chính mua nhà, dòng tiền từ lợi nhuận tài sản ảo của người 30 tuổi đã được xác nhận là đang chảy vào thị trường bất động sản.
 
Ngày 10 tháng 5, theo số liệu từ Ủy ban Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Quốc hội Hàn Quốc, trong khoảng thời gian từ ngày 10 tháng 2 đến 31 tháng 3 năm nay, có tổng cộng 324 người đã báo cáo sử dụng tiền bán tiền ảo để mua nhà. Trong số đó, 229 người thuộc độ tuổi 30, chiếm 70,7% tổng số.
 
Số tiền mà người 30 tuổi bán tiền ảo để mua nhà lên tới 103,1 tỷ đồng, là con số cao nhất trong tất cả các độ tuổi. Tiếp theo là người 40 tuổi với 54,95 tỷ đồng. Số tiền của người 30 tuổi gấp khoảng 1,9 lần so với người 40 tuổi. Người 20 tuổi bán 11,85 tỷ đồng, người 50 tuổi 10,72 tỷ đồng, và người trên 60 tuổi 5,1 tỷ đồng.
 
Kế hoạch tài chính mua nhà là tài liệu yêu cầu ghi rõ nguồn vốn khi mua nhà. Tất cả các giao dịch nhà ở tại khu vực bị quản lý và các giao dịch nhà trên 6 tỷ đồng tại khu vực không bị quản lý phải được nộp cho cơ quan địa phương trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. Kể từ ngày 10 tháng 2 năm nay, theo quy định mới về báo cáo giao dịch bất động sản, tiền bán tiền ảo đã được đưa vào mục riêng trong kế hoạch tài chính. Người mua phải ghi rõ tài liệu chứng minh giao dịch, thời điểm bán và lịch sử chuyển đổi tiền Hàn Quốc.
 
Thống kê này có ý nghĩa đặc biệt vì đây là lần đầu tiên tiền bán tài sản ảo, trước đây được phân loại là 'các nguồn vốn khác', được đưa vào danh mục báo cáo chính thức. Đặc biệt, người 30 tuổi được coi là nhóm có tỷ lệ tham gia đầu tư vào tài sản rủi ro như cổ phiếu và tiền ảo tương đối cao. Dòng tiền từ lợi nhuận đầu tư của họ vào việc mua nhà đã được xác nhận qua các con số.
 
Tuy nhiên, tỷ lệ tiền bán tiền ảo trong tổng số vốn mua nhà vẫn còn nhỏ. Tỷ lệ tiền bán tiền ảo trong tổng số vốn mua nhà của người 30 tuổi chỉ khoảng 0,1%. Trong số vốn tự có của cùng độ tuổi này, tiền từ việc bán bất động sản chiếm tỷ lệ lớn nhất với 18,7%, tiếp theo là tiền gửi ngân hàng 14,6%, tiền thừa kế 6,9%, và tiền từ việc bán cổ phiếu và trái phiếu 4,3%.
 
Thị trường đang chú ý đến khả năng dòng tiền từ lợi nhuận đầu tư vào tài sản ảo và cổ phiếu sẽ chảy vào thị trường bất động sản, đặc biệt là trong thế hệ 2030. Trong bối cảnh các quy định về vay vốn và áp lực giá nhà vẫn tiếp diễn, giới trẻ có thể sẽ ngày càng nhiều hơn trong việc sử dụng lợi nhuận từ đầu tư tài chính để mua nhà, bên cạnh các khoản tiết kiệm hoặc hỗ trợ từ cha mẹ.
 
Một chuyên gia trong ngành bất động sản cho biết: "Việc tiền bán tiền ảo được đưa vào kế hoạch tài chính như một mục riêng đã giúp làm rõ hơn cách thức huy động vốn của giới trẻ. Mặc dù quy mô vẫn còn hạn chế, nhưng có khả năng dòng tiền từ lợi nhuận đầu tư của thế hệ 2030 sẽ tiếp tục chảy vào thị trường bất động sản."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #30 tuổi
• #tiền ảo
• #mua nhà