Tranh cãi về việc cung cấp biệt thự của Jung Won-oh: Tỷ lệ biệt thự tại Seongdong-gu thấp nhất Seoul

Ứng cử viên thị trưởng Seoul của Đảng Dân chủ, Jung Won-oh, đã đề cập đến việc cung cấp biệt thự như một phần trong các biện pháp đối phó với thị trường bất động sản và giá thuê nhà. Tuy nhiên, tỷ lệ biệt thự tại Seongdong-gu, nơi ông đã giữ chức vụ trưởng quận trong 12 năm, lại nằm trong nhóm thấp nhất của Seoul. Ngược lại, tỷ lệ căn hộ tại Seongdong-gu lại chiếm hơn một nửa, vượt xa mức trung bình của Seoul.
 
Theo số liệu phân tích từ Tổng cục Thống kê mà tờ Ajou Economics thu thập được vào ngày 8 tháng 5, tỷ lệ biệt thự và nhà nhiều tầng tại Seongdong-gu là 9,9% vào năm 2024, đứng thứ hai thấp nhất sau Nowon-gu (8,8%). Mức này chỉ bằng chưa đến một nửa mức trung bình của Seoul (21,4%). Ngoài ra, các quận như Yeongdeungpo (10,0%), Dongdaemun (12,4%) và Gangnam (14,3%) cũng nằm trong nhóm thấp.
 
Trong khi đó, tỷ lệ căn hộ tại Seongdong-gu là 54,0%, cao hơn nhiều so với mức trung bình của Seoul (44,4%). Trong số 25 quận của Seoul, chỉ có 7 quận có tỷ lệ căn hộ vượt quá 50%. Trong đó, Nowon-gu có tỷ lệ cao nhất với 78,4%. Seongdong-gu đứng thứ tư về tỷ lệ căn hộ, sau Gangnam (62,2%) và Seocho (58,1%). Các quận khác như Gangdong (50,3%) và Songpa (50,1%) cũng nằm trong danh sách này.
 
Về vấn đề này, một quan chức trong chiến dịch của ứng cử viên thị trưởng Seoul O Se-hoon cho biết: "Tỷ lệ 9,9% của Seongdong-gu có nghĩa là không có đủ đất để xây dựng biệt thự mới, hoặc các khu dân cư thấp tầng hiện có đã được tái phát triển thành căn hộ". Ông chỉ trích rằng "(Jung Won-oh) hoàn toàn không hiểu thực tế khi nói về việc cung cấp biệt thự".

Ông cũng nhấn mạnh rằng "nguyên nhân khiến giá nhà tại Seongdong-gu tăng vọt cuối cùng cũng liên quan đến tỷ lệ biệt thự thấp và tỷ lệ căn hộ cao".

Trước đó, Jung Won-oh đã đưa ra đề xuất cung cấp biệt thự như một trong những biện pháp đối phó với thị trường bất động sản. Trong cuộc họp với các ứng cử viên thị trưởng quận diễn ra vào ngày 4 tháng 5, ông đã chỉ trích O Se-hoon: "Tại sao trong 5 năm qua, ông không chuẩn bị cho sự tăng giá thuê nhà?" và cho rằng "vấn đề tái phát triển và tái xây dựng căn hộ mất từ 10 đến 15 năm, vì vậy không thể chỉ đổ lỗi cho người khác".

Ông tiếp tục nói rằng "vấn đề thuê nhà có thể được giải quyết trong 2-3 năm thông qua việc cung cấp biệt thự, officetel và các cơ sở lưu trú dạng sống".
 
Trong khi đó, O Se-hoon cũng đã phản bác lại những phát biểu về việc cung cấp biệt thự. Ông đã xuất hiện trên chương trình "Sáng với Kim Tae-seop" của BBS vào ngày hôm trước và nói rằng "(Jung Won-oh) giờ đây trở thành thị trưởng trong 4 năm, nên sẽ tập trung vào biệt thự vì căn hộ sẽ mất nhiều thời gian" và nhấn mạnh rằng "biệt thự cũng do tư nhân xây dựng chứ không phải do thành phố".



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #cung cấp biệt thự
• #Seongdong-gu
• #Jung Won-oh