Giá căn hộ tại Seoul tăng 0,14%, Seocho tăng sau Songpa

Giá căn hộ tại các khu vực tập trung nhiều căn hộ cao cấp ở Seoul giảm, trong khi các khu vực trung bình và thấp hơn tăng chậm lại. Sau khi Songpa tăng giá tuần trước, Seocho cũng đã tăng trở lại do ảnh hưởng từ việc ngừng miễn thuế chuyển nhượng.

Theo báo cáo của Viện Bất động sản Hàn Quốc, giá căn hộ tại Seoul đã tăng 0,14% trong tuần thứ tư của tháng 4.

Các quận như Dongdaemun, Gangbuk và Nowon có tốc độ tăng giá chậm lại, với 14 quận phía Bắc tăng 0,15% so với tuần trước. Giá căn hộ tại Dongdaemun tăng 0,21% trong tuần thứ tư của tháng 4, giảm so với 0,25% tuần trước. Gangbuk, Nowon và Seongbuk đều có tốc độ tăng giá chậm lại. Yongsan là quận duy nhất ở phía Bắc giảm 0,03% do thiếu nguồn cung và người mua chờ đợi.

Giá căn hộ tại 11 quận khu vực Gangnam tăng 0,13% trong tuần thứ tư của tháng 4, thu hẹp khoảng cách với khu vực phía Bắc. Seocho tăng 0,01% so với tuần trước, kết thúc chuỗi giảm giá từ cuối tháng 2. Songpa tăng từ 0,07% lên 0,13% trong tuần thứ tư. Gangnam giảm 0,02%, giảm so với mức giảm 0,06% tuần trước.

Ông Nam Hyuk-woo, chuyên gia của Ngân hàng Woori, cho biết: "Giao dịch nhiều căn hộ giá rẻ bắt đầu từ Songpa và lan sang Gangnam, Seocho đã khiến giá bán tăng nhẹ. Tuy nhiên, các yếu tố vĩ mô như cải cách thuế, lạm phát và lãi suất có thể ảnh hưởng đến tâm lý thị trường tại ba quận Gangnam, Seocho và Songpa, khiến giá có thể ổn định trong thời gian tới."

Tại tỉnh Gyeonggi, giá tăng 0,06%, giảm nhẹ so với 0,07% tuần trước. Gwangmyeong tăng 0,31% tập trung vào các khu vực Cheolsan và Haan, Guri tăng 0,29% tại Inchang và Gyomun, Anyang Dongan tăng 0,22% tại Pyeongchon và Hogye.

Trong tuần thứ tư của tháng 4, giá căn hộ trên toàn quốc tăng 0,03%. Năm thành phố lớn giảm 0,02% và Sejong giảm 0,05%. Tám tỉnh giữ mức ổn định trong hai tuần liên tiếp, tăng nhẹ 0,01% trong tuần thứ tư.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Khu vực Gangnam
• #Căn hộ Seoul
• #Thuế chuyển nhượng