Chi phí xây dựng tăng cao khiến các công ty xây dựng phải điều chỉnh hợp đồng. Giá nguyên liệu và nhân công tăng kéo dài đã buộc các công ty như Samsung, Hyundai và Daewoo phải điều chỉnh giá trị hợp đồng. Từ đầu năm, chi phí xây dựng của ba công ty lớn này đã tăng hơn 1 nghìn tỷ đồng.
Theo ngành xây dựng, ngày 22 tháng 4, Samsung đã điều chỉnh giá trị hợp đồng 'PROJECT LIGHTNING' tại UAE từ 2,7693 nghìn tỷ đồng lên 2,8764 nghìn tỷ đồng, tăng 1071 tỷ đồng. Trước đó, chi phí cho dự án nhà máy điện hạt nhân Seul 3 và 4 đã tăng từ 1,2100 nghìn tỷ đồng lên 1,2959 nghìn tỷ đồng, tăng 859 tỷ đồng.
Hyundai cũng không ngoại lệ, đã điều chỉnh giá trị hợp đồng cho các dự án như đường sắt Đại Trường - Hongdae và các dự án khác, với tổng mức tăng 4462 tỷ đồng. Đặc biệt, dự án đường sắt Đại Trường - Hongdae đã tăng từ 8688,64 tỷ đồng lên 1,1097 nghìn tỷ đồng.
Daewoo cũng đã điều chỉnh giá trị hợp đồng cho các dự án như tái phát triển khu vực Jangwi 10 và tuyến GTX-A, với tổng mức tăng khoảng 6812 tỷ đồng.
Tổng chi phí tăng của các công ty này là 1,3204 nghìn tỷ đồng. Không chỉ các công ty lớn, các công ty tầm trung như Hanshin và Dongbu cũng phải điều chỉnh hợp đồng. Trong 2 tháng qua, 12 công ty xây dựng hàng đầu đã tăng chi phí lên 2,4290 nghìn tỷ đồng.
Một chuyên gia trong ngành cho biết, nhiều dự án không thể bảo vệ lợi nhuận với chi phí ban đầu do giá nguyên liệu tăng. Xung đột về chi phí xây dựng kéo dài có thể dẫn đến trì hoãn hoặc ngừng thi công.
Thị trường dự báo xu hướng tăng chi phí xây dựng sẽ tiếp tục do giá nguyên liệu và nhân công chưa ổn định. Theo Viện Nghiên cứu Công nghiệp Xây dựng Hàn Quốc, chỉ số chi phí xây dựng tháng 2 năm nay đã tăng 2,0% so với cùng kỳ năm trước.
Rủi ro địa chính trị tại Trung Đông, biến động giá năng lượng và chi phí vận chuyển cũng làm tăng thêm sự không chắc chắn cho chi phí xây dựng. Khi thời gian thi công kéo dài, chi phí tăng thêm sẽ tích lũy, dẫn đến việc điều chỉnh hợp đồng.
Một đại diện công ty xây dựng cho biết, dù chi phí xây dựng tăng, việc bù đắp chi phí nguyên liệu và nhân công tăng cao là rất khó khăn, và lợi nhuận không dễ dàng phục hồi.
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.