"Không tin tưởng vào tính công bằng"... Korea Land Trust tuyên bố không tham gia tái thiết làng Yangji

Korea Land Trust đã quyết định không tham gia đấu thầu dự án tái thiết làng Yangji ở Bundang, gây ra tranh cãi về tính công bằng và hợp lý của quy trình này.

Ngày 24 tháng 4, Korea Land Trust thông báo không tham gia đấu thầu để chọn nhà thầu dự án tái thiết làng Yangji. Dự án này bao gồm 6 khu phức hợp với tổng cộng 4.392 căn hộ, dự kiến tái thiết thành 6.839 căn hộ cao tối đa 37 tầng. Trước đó, Korea Land Trust đã được chọn làm đối tác ưu tiên và đã bắt đầu triển khai dự án.

Quyết định không tham gia xuất phát từ những vấn đề trong hướng dẫn đấu thầu. Công ty cho rằng tiêu chí đánh giá, tính đại diện của quy trình và cách xử lý quan hệ quyền lợi không đảm bảo công bằng và ổn định.

Về tiêu chí đánh giá, Korea Land Trust cho biết chỉ những công ty có tổng tài sản trên 50 nghìn tỷ won mới đạt điểm tối đa, điều này có thể làm giảm tính cạnh tranh. Họ cũng chỉ ra rằng thành tích cấp phép, yếu tố quyết định thành công của dự án, không được tính điểm, trong khi tiêu chí chủ yếu dựa vào quy mô tài sản.

Về quy trình, công ty nêu rõ rằng đại diện của các khu chính như Cheonggu 2 và Sunnae 32 không tham gia thực sự, khiến hướng dẫn đấu thầu không đảm bảo tính hợp lý.

Vấn đề về quan hệ quyền lợi cũng được nhấn mạnh. Korea Land Trust cho rằng cấu trúc chia sẻ quyền đất đai phức tạp đòi hỏi nguyên tắc phân chia rõ ràng ngay từ đầu, nếu không sẽ dẫn đến tranh chấp pháp lý trong tương lai, làm tăng chi phí tài chính và gánh nặng cho chủ sở hữu.

Korea Land Trust đã đồng ý chấm dứt thỏa thuận hợp tác trước đó để mở rộng lựa chọn cho chủ sở hữu, nhưng nhấn mạnh rằng không thể tin tưởng vào cấu trúc đấu thầu cuối cùng do thiếu công bằng và minh bạch.

Ngành công nghiệp cho rằng việc Korea Land Trust rút lui có thể ảnh hưởng lớn đến động lực và cấu trúc đấu thầu của dự án tái thiết làng Yangji.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Tái thiết làng Yangji
• #Tính công bằng trong đấu thầu
• #Korea Land Trust