Nới lỏng quy định quyền sở hữu đất cho hợp tác xã nhà ở địa phương

Quy định đối với hợp tác xã nhà ở địa phương sẽ được nới lỏng đáng kể. Bộ Giao thông Vận tải Hàn Quốc đã công bố biện pháp phòng ngừa thiệt hại và bình thường hóa dự án vào sáng ngày 20 tại trụ sở chính phủ Sejong.

Quy định về tỷ lệ sở hữu đất trong giai đoạn phê duyệt kế hoạch dự án giảm từ 95% xuống còn 80%, kỳ vọng rút ngắn thời gian dự án từ 1 đến 2 năm. Điều kiện để chủ sở hữu đất trở thành thành viên cũng được nới lỏng, không áp dụng yêu cầu diện tích nhà ở dưới 85m².

Quy định mới cho phép các công ty đại diện và đối tác liên quan bán đất trong vòng 10 năm sau khi được cấp phép, nhằm ngăn chặn các trường hợp trục lợi bất hợp pháp. Ngày đánh giá điều kiện thành viên được nới lỏng để đẩy nhanh tiến độ dự án.

Để tăng cường tính minh bạch, quy định mới yêu cầu công khai chi tiết rút tiền và chứng từ cho các thành viên hợp tác xã. Các biện pháp kiểm tra chi phí xây dựng cũng được áp dụng, với các điều kiện cụ thể để yêu cầu kiểm tra.

Thời gian rút khỏi hợp tác xã kéo dài từ 30 lên 60 ngày, và việc tổ chức đại hội giải thể trong vòng 1 năm sau khi hoàn thành dự án là bắt buộc. Các hợp tác xã không hoạt động có thể bị hủy bỏ giấy phép bởi chính quyền địa phương.

Ông Kim Yi-tak, Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải, cho biết: “Biện pháp này nhằm giải quyết các khó khăn trong dự án hợp tác xã nhà ở địa phương và bảo vệ quyền lợi của các thành viên.”

Hiện tại, có 618 hợp tác xã với khoảng 260.000 thành viên đang hoạt động, nhưng số lượng dự án mới đang giảm. Trong số đó, 51,2% đang ở giai đoạn tuyển dụng thành viên và 27% đã được phê duyệt kế hoạch dự án.

• #nới lỏng quy định
• #hợp tác xã nhà ở địa phương
• #quyền sở hữu đất

SoHee Baek shinebaek@ajunews.com