Số lượng căn hộ tư nhân đăng ký giảm xuống mức thấp nhất trong 15 năm

[Kinh tế Nhật báo] Trong tháng 1 và 2 năm nay, số lượng căn hộ tư nhân đăng ký trên toàn quốc đã giảm xuống mức thấp nhất trong 15 năm qua.

Theo phân tích của công ty nghiên cứu bất động sản Real Today từ dữ liệu của Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc, tổng số căn hộ tư nhân đăng ký trong hai tháng đầu năm là 3.910 căn, giảm 27,8% so với cùng kỳ năm ngoái (5.416 căn). So với năm 2024, khi số lượng đăng ký đạt 17.580 căn, mức giảm là 77,8%. Đây là mức thấp thứ hai kể từ khi bắt đầu thống kê vào năm 2010, chỉ sau năm 2011 (3.864 căn).

Về khu vực, Gyeonggi dẫn đầu với 1.812 căn, chiếm 46,3% tổng số. Tiếp theo là Incheon (656 căn), Daejeon (341 căn) và Busan (304 căn). Seoul chỉ có 151 căn. Một số khu vực như Daegu, Sejong, Gangwon, Gyeongbuk, Chungnam và Chungbuk không có lịch trình đăng ký căn hộ tư nhân trong hai tháng đầu năm.

Sự giảm cung cấp đầu năm có thể làm tăng tỷ lệ cạnh tranh trong thị trường đăng ký căn hộ nửa đầu năm. Tuy nhiên, nếu kế hoạch cung cấp hàng năm bị trì hoãn, có thể dẫn đến giảm số lượng căn hộ mới, ảnh hưởng đến cung cầu thị trường trong tương lai. Đặc biệt, nếu việc phân phối mới bị hạn chế ở Seoul và một số thành phố lớn, có thể dẫn đến sự chuyển dịch nhu cầu sang thị trường nhà ở hiện có.