Dự án tái thiết Eunma và Seongsu4 được phê duyệt tại Seoul

 Dự án tái thiết Eunma Apartment tại quận Gangnam, Seoul và dự án tái phát triển Seongsu4 đã được thông qua tại Ủy ban Quy hoạch Đô thị Seoul, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
 
Seoul đã tổ chức cuộc họp thứ ba của Ủy ban Thẩm định Tích hợp Dự án và thông qua có điều kiện dự án tái thiết Eunma Apartment trong 8 lĩnh vực bao gồm kiến trúc, cảnh quan, giao thông, giáo dục, môi trường, cứu hỏa, thiên tai và công viên.
 
Trước đó, vào tháng 9 năm ngoái, kế hoạch tái thiết đã được điều chỉnh để xây dựng tối đa 49 tầng với 5.893 căn hộ.
 
Thẩm định tích hợp lần này áp dụng 'Kế hoạch Tích hợp Nhanh chóng Mùa 2' của Seoul, giúp rút ngắn thời gian thẩm định khoảng 3 tháng so với tiêu chuẩn.
 
Sau khi tái thiết, Eunma Apartment sẽ có công viên và bãi đỗ xe công cộng ngầm với 380 chỗ. Một bể chứa nước ngầm 40.000 m³ sẽ được xây dựng để giảm nguy cơ ngập lụt. Các tiện ích cộng đồng như nhà trẻ, trường mẫu giáo và trung tâm người cao tuổi cũng sẽ được bố trí.
 
Dự án này lần đầu tiên áp dụng 'nhà ở phân phối công cộng', với mật độ xây dựng được nâng từ 300% lên 331,9%, cung cấp thêm 655 căn hộ. Trong đó, 195 căn sẽ dành cho các gia đình có nhiều con và tầng lớp trung lưu, phần còn lại sẽ là nhà ở tư nhân và cho thuê công cộng.
 
Dự kiến, dự án tái thiết Eunma Apartment sẽ được phê duyệt kế hoạch thực hiện trong năm nay và bắt đầu xây dựng vào năm 2030.
 
Dự án tái phát triển Seongsu4 cũng được thông qua có điều kiện. Khu vực này cần phát triển đồng thời cả 4 khu để xây dựng cơ sở hạ tầng, nhưng đã bị trì hoãn từ năm 2011. Seoul đã thay đổi kế hoạch để thúc đẩy từng khu vực từ năm ngoái.
 
Theo kế hoạch, Seongsu4 sẽ có 10 tòa nhà từ 6 tầng hầm đến 64 tầng nổi, với tổng cộng 1.439 căn hộ, bao gồm 267 căn cho thuê. Các tiện ích công cộng như công sở và công viên sẽ được xây dựng, cùng với các cơ sở chăm sóc trẻ em và thư viện nhỏ.
 
Seongsu4 dự kiến sẽ được phê duyệt kế hoạch thực hiện và bắt đầu xây dựng vào năm 2031.