Khu vực Noryangjin sẽ có tòa nhà 49 tầng... Tăng tốc phát triển khu vực Sangdo và Jangwi, dự án tái phát triển 3000 căn hộ tại Seoul

Khu vực Jangwi 15, quận Seongbuk và khu vực Sangdo 15, Noryangjin 1 tại Seoul, những khu dân cư cũ quan trọng, đã vượt qua cuộc xem xét tích hợp dự án tái phát triển và sẽ được chuyển đổi thành các khu căn hộ lớn với hơn 3000 căn hộ.
 
Theo thông tin từ thành phố Seoul vào ngày 22, trong cuộc họp Ủy ban xem xét dự án tái phát triển lần thứ 9 diễn ra vào ngày 21, các kế hoạch phát triển cho khu vực Jangwi 15, Sangdo 15, Noryangjin 1, cùng với khu vực Mia 3 và Gwangsu-dong cũng đã được thông qua. Thành phố Seoul kỳ vọng rằng thông qua cuộc xem xét tích hợp này, thời gian thực hiện dự án sẽ được rút ngắn tối đa từ 4 đến 6 tháng.
 
Khu vực Jangwi 15 thuộc quận Seongbuk là khu dân cư cũ với mật độ nhà ở thấp gần ga tàu điện ngầm số 6, bao gồm các ga Sangwolgok và Dolgogui. Qua dự án tái phát triển, khu vực này sẽ được xây dựng với quy mô tối đa 36 tầng và 3316 căn hộ, trong đó có 697 căn hộ cho thuê công cộng.
 
Thành phố Seoul sẽ xây dựng một con đường mới rộng 25m mang tên Jangwol-ro ở phía đông của khu căn hộ để đáp ứng với sự gia tăng lưu lượng giao thông, và sẽ tạo ra một công viên cộng đồng ở phía bắc, kết nối với công viên Odong và rừng mơ Bắc Seoul để hình thành một trục xanh.
 
Ngoài ra, các khu vực Jangwi 8, 9 và 14 cũng sẽ được đẩy nhanh quá trình xem xét tích hợp cho đến năm tới, dự kiến sẽ thúc đẩy sự phát triển tổng thể của khu vực tái phát triển Jangwi.
 
Dự án tái phát triển khu vực Sangdo 15 cũng đã vượt qua cuộc xem xét tích hợp. Khu vực này sẽ được phát triển với quy mô tối đa 35 tầng, 32 tòa nhà và 3204 căn hộ, trong đó có 481 căn hộ công cộng.
 
Thành phố Seoul kỳ vọng rằng dự án này sẽ cải thiện môi trường sống tại khu vực Sangdo và đồng thời cung cấp một lượng lớn nhà ở.
 
Khu vực Noryangjin 1 sẽ được tái phát triển thành một khu căn hộ lớn với quy mô tối đa 49 tầng, 22 tòa nhà và 3103 căn hộ, trong đó có 526 căn hộ cho thuê công cộng.
 
Noryangjin 1 nằm gần ga tàu điện ngầm số 1 và số 9, đã nhận được phê duyệt kế hoạch quản lý vào tháng 4 và dự kiến sẽ bắt đầu di dời vào nửa cuối năm nay. Thành phố Seoul đặt mục tiêu khởi công vào cuối năm tới, đồng thời thực hiện công tác phá dỡ và thay đổi kế hoạch thực hiện dự án.
 
Trong khu căn hộ sẽ có một trung tâm đa chức năng bao gồm nhà trẻ tích hợp, cơ sở thể thao cho cư dân, trường đại học công dân, cơ sở cho người cao tuổi và trung tâm cộng đồng địa phương. Kế hoạch cũng bao gồm không gian mở kết nối công viên và lối đi công cộng.
 
Thành phố Seoul cho rằng việc thông qua cuộc xem xét này sẽ thúc đẩy việc cung cấp khoảng 9000 căn hộ trong toàn bộ khu vực tái phát triển Noryangjin.
 
Khu vực tái phát triển Mia 3 tại quận Gangbuk cũng đã vượt qua cuộc xem xét tích hợp, cho phép xây dựng một khu căn hộ với quy mô 1053 căn hộ. Khu vực này nằm gần ga tàu điện ngầm số 4, ga Mia Sagan.
 
Hiện tại, quá trình di dời đã hoàn tất, và thành phố Seoul dự kiến sẽ tiến hành các thủ tục tiếp theo như phá dỡ các công trình hiện có và phê duyệt thay đổi kế hoạch thực hiện dự án, nhằm có thể khởi công vào nửa cuối năm tới.
 
Dự án tái phát triển khu vực Gwangsu-dong cũng đã vượt qua cuộc xem xét. Khu vực này nằm giữa công viên Tapgol và ga Jongno 3-ga, sẽ có một cơ sở hỗn hợp văn phòng và dịch vụ cộng đồng với 4 tầng hầm và 18 tầng trên mặt đất.
 
Đặc biệt, tầng 4 sẽ được xây dựng không gian dành riêng cho các doanh nghiệp khởi nghiệp và các cơ sở tích hợp, thành phố Seoul kỳ vọng sẽ tăng cường khả năng cạnh tranh của ngành công nghiệp đô thị.
 
Một quan chức của thành phố Seoul cho biết: "Chúng tôi có kế hoạch tái cấu trúc các cửa hàng cũ thành các cơ sở hỗn hợp văn phòng và mở rộng không gian công cộng cho công dân, nhằm tạo ra một không gian đô thị hài hòa giữa công việc, thương mại, nghỉ ngơi và đi bộ tại khu vực Gwangsu-dong."

Khu vực tái phát triển được chỉ định để cải thiện môi trường sống và mở rộng cơ sở hạ tầng cho các khu vực đô thị bị lạc hậu, nhằm phục hồi chức năng đô thị một cách có hệ thống và hiệu quả. Thành phố Seoul cũng đang hỗ trợ việc thực hiện nhanh chóng các dự án tái phát triển và tái xây dựng từ giai đoạn đầu thông qua hệ thống lập kế hoạch tích hợp nhanh chóng.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #khu dân cư cũ
• #căn hộ lớn
• #tái phát triển