DL E&C, áp dụng chiến lược tại khu vực áp gu chung 5... "Rút ngắn thời gian thi công 10 tháng, tiết kiệm 1 tỷ đồng mỗi hộ"

Trong bối cảnh việc lựa chọn nhà thầu cho dự án tái thiết khu vực áp gu chung 5, một trong những điểm nóng tái thiết tại Seoul, DL E&C đang nỗ lực thu hút sự chú ý của các thành viên trong hội đồng bằng cách rút ngắn thời gian thi công và nhấn mạnh các lợi ích tài chính, khiến cuộc cạnh tranh với Hyundai Construction trở nên khốc liệt hơn.
 
Theo thông tin từ Yonhap News ngày 17 tháng 5, DL E&C đã đề xuất thời gian thi công cho dự án tái thiết khu vực áp gu chung 5 (Apgujeong 5) là 57 tháng, rút ngắn so với thời gian dự kiến trước đó.
 
Tại buổi họp diễn ra vào ngày 16 tháng 5 tại trung tâm quảng bá chung của hội đồng tái thiết khu vực áp gu chung 5, đại diện của DL E&C cho biết: "Chúng tôi sẽ giảm thời gian thi công xuống 10 tháng, từ đó giảm bớt gánh nặng chi phí tài chính và chi phí dự án, giúp mỗi hộ gia đình tiết kiệm khoảng 1 tỷ đồng".
 
Khu vực áp gu chung 5 được đánh giá là một trong những dự án tái thiết quan trọng bên bờ sông Hàn tại khu vực Gangnam, Seoul. Dự án này sẽ hợp nhất tái thiết hai khu chung cư Apgujeong Hanyang 1 và 2 thành một khu phức hợp lớn với 8 tòa nhà, cao từ 5 tầng hầm đến 68 tầng, tổng cộng 1.397 căn hộ. Với vị trí thuận lợi và tầm nhìn ra sông Hàn, đây được coi là một trong những dự án lớn nhất trong thị trường tái thiết năm nay.
 
Các thành viên hội đồng tham dự buổi họp đã thể hiện sự quan tâm cao đối với khả năng cải thiện tính khả thi của dự án nhờ vào việc rút ngắn thời gian thi công và duy trì chất lượng thi công khi xem mô hình khu phức hợp.
 
DL E&C cũng đã công bố các điều kiện dự án và các hỗ trợ tài chính trong ngày hôm đó. Họ đã đề xuất lãi suất 0% cho chi phí dự án, áp dụng tỷ lệ cho vay thế chấp (LTV) 150% cho chi phí di dời, và tối đa 7 năm hoãn thanh toán phí chia sẻ, nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho các thành viên.
 
Ngoài ra, họ cũng đã đưa ra chiến lược thiết kế và tối ưu hóa tầm nhìn cho khu phức hợp. "Acro Apgujeong" được thiết kế với cấu trúc từ 1 đến 3 hàng cho mỗi tòa nhà. Các tòa nhà 101-103 nằm ở hàng đầu sẽ có thiết kế tập trung vào việc tối đa hóa tầm nhìn ra sông Hàn, trong khi các tòa nhà 105-107 ở hàng thứ hai sẽ được xây dựng thành "Regent Triple Tower" cao tầng để tạo ra sự biểu tượng và không gian mở. Hàng thứ ba sẽ bao gồm các không gian sống đặc trưng hướng về phía nam và một khu vườn trung tâm.
 
Hyundai Construction, đối thủ cạnh tranh, đã đề xuất tên gọi "Hyundai Galleria Apgujeong" cho khu phức hợp của họ, nhấn mạnh tính biểu tượng của thương hiệu. Họ dự định kế thừa lịch sử và bản sắc của các căn hộ Hyundai Apgujeong hiện có, nhằm xây dựng một khu "thị trấn thương hiệu Hyundai" lớn sau khi đã giành được hợp đồng cho khu vực áp gu chung 2 và được chọn làm đối tác thương thảo cho khu vực 3.
 
Nhà thầu cho khu vực áp gu chung 5 sẽ được quyết định trong cuộc họp tổng hội đồng vào ngày 30 tháng 5 tới.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #khu vực áp gu chung 5
• #tái thiết
• #DL E&C