Thị trường bất động sản Việt Nam đang nổi lên như một mục tiêu chính của các nhà đầu tư toàn cầu. Đặc biệt, thị trường bất động sản cao cấp đang thu hút sự chú ý nhờ vào dòng vốn đầu tư nước ngoài. Chính phủ đã cải cách quy định và mở rộng hạ tầng, tạo ra môi trường thị trường 'phòng thủ và ổn định' khác biệt so với sự bùng nổ đầu cơ trước đây.
Theo VNExpress và các phương tiện truyền thông Việt Nam, khu vực Thủ Thiêm ở TP.HCM đang trở thành trung tâm của sự thay đổi này, với các khu dân cư xa hoa có giá lên tới 9.000 tỷ đồng mỗi căn. Đáng chú ý, phần lớn vốn đầu tư đến từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Savills cho biết, đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thị trường bất động sản Việt Nam đã tăng khoảng 20% trong quý 1 năm nay so với cùng kỳ năm trước. Các dự án phát triển lớn như Vinhomes Cần Giờ Mega City đang thu hút vốn nước ngoài mạnh mẽ, tạo ra môi trường đầu tư phù hợp với tiêu chuẩn toàn cầu.
Sự gia tăng đầu tư nước ngoài này là nhờ vào sự ổn định chính trị, cải thiện hệ thống pháp lý và mở rộng đầu tư hạ tầng. Dự kiến, khi các dự án hạ tầng ở miền Nam Việt Nam hoàn thành vào năm 2026-2027, tốc độ đô thị hóa sẽ tăng nhanh, tạo ra môi trường thị trường 'phòng thủ và ổn định'.
Xu hướng đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài cũng đang thay đổi, từ tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn sang chú trọng giá trị thực và dòng tiền dài hạn. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm bất động sản Việt Nam của người nước ngoài đã tăng 28% kể từ năm 2023, tập trung vào các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội, cũng như các khu nghỉ dưỡng ven biển như Nha Trang và Đà Nẵng.
Điều này chứng tỏ bất động sản Việt Nam là điểm đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư toàn cầu. Tiến sĩ Phạm Việt Tuấn, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế Tài nguyên và Môi trường Việt Nam, cho biết: "Vốn đầu tư vào các dự án này hoàn toàn là vốn nước ngoài, không phải vốn nội địa." Ông cũng khuyến nghị TP.HCM nên khuyến khích phát triển thị trường bất động sản đến năm 2030.
Sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai phụ thuộc vào việc duy trì điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài và sự ổn định của thị trường. Chính phủ Việt Nam đang cải cách luật đất đai và luật bất động sản để tăng cường tính minh bạch của thị trường, điều này được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác tích cực cho đầu tư nước ngoài.
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.