LH và HUG hợp tác tài chính để mở rộng cung cấp nhà ở công cộng

[Kinh tế Nhật báo] Hệ thống hỗ trợ tài chính để tăng tốc cung cấp nhà ở công cộng đang được củng cố. Chính sách này không chỉ mở rộng số lượng cung cấp mà còn giảm bớt gánh nặng tài chính trong quá trình thực hiện dự án.

Tổng công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH) đã ký kết 'Thỏa thuận cơ bản để mở rộng nhanh chóng cung cấp nhà ở công cộng' với Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị (HUG) vào ngày 7 tháng 4.

Thỏa thuận này nhằm kết nối hỗ trợ tài chính và chức năng thực hiện dự án trong quá trình cung cấp nhà ở công cộng. Hai cơ quan sẽ chia sẻ vai trò trong việc huy động vốn và hỗ trợ bảo lãnh cho từng dự án. Nội dung thỏa thuận bao gồm: tăng tốc hỗ trợ tài chính cho dự án cung cấp nhà ở, hợp tác hỗ trợ tài chính tùy chỉnh, và hỗ trợ quyết định nhanh chóng thông qua việc vận hành hội đồng.

Điểm chính của thỏa thuận là mở rộng hỗ trợ tài chính trong toàn bộ quá trình cung cấp. LH sẽ tập trung vào phát triển đất công, mua mới và cho thuê, cải tạo đô thị, trong khi HUG sẽ cung cấp bảo lãnh và mở rộng hỗ trợ tài chính để tăng cường ổn định dự án.

Việc giảm chi phí tài chính cũng được kỳ vọng. Khi gánh nặng huy động vốn ban đầu giảm, tiến độ khởi công và cung cấp có thể được đẩy nhanh. Đây là biện pháp phù hợp với chính sách tăng tốc cung cấp nhà ở công cộng.

Hỗ trợ tài chính cho việc mở rộng cung cấp trong đô thị cũng được tăng cường. Các dự án sử dụng cơ sở vật chất cũ và đất trống sẽ được phát triển với các sản phẩm tài chính mới nhằm khuyến khích sự tham gia của tư nhân.

Sau khi ký kết thỏa thuận, hai cơ quan sẽ xây dựng hệ thống thực hiện. Hội đồng thường xuyên sẽ được vận hành để kiểm tra tiến độ từng dự án và điều chỉnh nhanh chóng các vấn đề phát sinh tại hiện trường. Các vấn đề cần cải thiện về chính sách cũng sẽ được phát hiện và phản ánh.

Cùng với việc ký kết thỏa thuận, một cuộc kiểm tra hiện trường cũng đã được thực hiện. Jo Kyung-sook, quyền Chủ tịch LH và Choi In-ho, Chủ tịch HUG đã đến thăm khu vực tái phát triển công cộng Geoyeo Saemaeul tại Seoul để lắng nghe ý kiến từ cư dân và các bên liên quan.

Chính sách cung cấp nhà ở công cộng đòi hỏi cả tốc độ và sự ổn định. Khi kế hoạch cung cấp được mở rộng và hệ thống hỗ trợ tài chính được củng cố, phương thức thực hiện dự án cũng sẽ có sự thay đổi.

Jo Kyung-sook, quyền Chủ tịch LH, nhấn mạnh: "Hai cơ quan hợp tác để kết hợp năng lực thực hiện dự án nhà ở công cộng và chức năng hỗ trợ tài chính, nhằm nâng cao cả tốc độ và sự ổn định của việc cung cấp nhà ở. Chúng tôi sẽ nỗ lực hết mình để tạo ra kết quả cung cấp nhà ở mà người dân có thể cảm nhận được."

Choi In-ho, Chủ tịch HUG, cho biết: "Việc tăng cường hỗ trợ tài chính và hợp tác dự án cho các dự án cung cấp nhà ở trong đô thị sẽ là nền tảng quan trọng để việc cung cấp nhà ở được thực hiện nhanh chóng hơn tại hiện trường. Chúng tôi sẽ tích cực đóng góp vào việc tạo ra kết quả ổn định nhà ở mà người dân có thể cảm nhận được thông qua hỗ trợ bảo lãnh và chính sách tài chính."