Chuyển đổi nhà trống thành nhà ở: Đẩy mạnh cung cấp nhanh

[Kinh tế Nhật báo] Chính sách chuyển đổi các cửa hàng và văn phòng trống trong đô thị thành nhà ở đang được triển khai mạnh mẽ. Trong bối cảnh khủng hoảng nhà thuê và thiếu hụt nguồn cung, chiến lược cung cấp nhà ở nhanh chóng đang được hiện thực hóa.

Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc cùng Tổng công ty Nhà ở và Đất đai Hàn Quốc (LH) đã thông báo bắt đầu dự án 'Cải tạo phi nhà ở thành nhà cho thuê mua' vào ngày 2 tháng 4. Dự án sẽ bắt đầu với việc mua 2.000 căn và sẽ mở rộng tại các khu vực trọng điểm như Seoul và Gyeonggi.

Dự án bao gồm hai phương thức: LH trực tiếp mua và phương thức hợp đồng mua. LH sẽ mua trước các tòa nhà trống, sau đó chuyển đổi và cải tạo thành nhà cho thuê. Phương thức hợp đồng mua sẽ được công bố vào đầu tháng tới, cho phép tư nhân cải tạo trước khi LH mua lại.

Chính phủ muốn đảm bảo sự ổn định công cộng và khả năng thực hiện của tư nhân. Các tòa nhà có thể chuyển đổi thành nhà ở bao gồm cơ sở sinh hoạt, cơ sở làm việc và cơ sở lưu trú, tập trung vào các khu vực có giao thông thuận tiện.

Quá trình mua sẽ được thực hiện công bằng hơn với việc đánh giá giá trị qua thẩm định và áp dụng tiêu chuẩn đánh giá minh bạch. Bộ Đất đai cũng đang xem xét sửa đổi luật để bao gồm cả các tòa nhà công nghiệp trong danh sách mua. Ngoài ra, sẽ mở rộng cung cấp nhà trung bình cho các cặp đôi mới cưới và gia đình có trẻ sơ sinh.

Bộ trưởng Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Kim Yoon-deok đã phát biểu tại Quốc hội vào ngày 1 tháng 4 rằng vấn đề nhà thuê đang rất nghiêm trọng và cần thúc đẩy các biện pháp cung cấp. Thị trường đánh giá chính sách này là giải pháp thực tế để tăng cung cấp trong ngắn hạn, nhưng thành công phụ thuộc vào khả năng sinh lời và chất lượng nhà ở.